De Parkiet 2 , 7609 RH, Almelo

Op een fraaie locatie aan de rand van de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Broekerheide en op bedrijventerrein Twentepoort West gelegen ROYAAL HERENHUIS MET OPRIT op een perceel van 508m2 eigen grond. In de omgeving vindt u alle denkbare voorzieningen zoals winkels, (basis)scholen, sportvoorzieningen maar ook het ZGT ziekenhuis en uitvalswegen A35/A1 zijn vlot te bereiken. Het woonhuis is met maar liefst 5 slaapkamers, ruim van opzet en kenmerkt zich door haar nette afwerking en besloten, fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zonnige zuidoosten. Dat betekent met een kop koffie genieten van de avondzon!

INDELING
Begane grond; entree, toiletruimte met fontein, meterkast, ruime woonkamer, luxe woonkeuken v.v. inbouwapparatuur, bijkeuken en ruime tuinkamer met openslaande deuren naar de achtertuin gesitueerd op het zuidoosten.
Eerste verdieping; overloop met 4 slaapkamers en een badkamer met douche, dubbele wastafel en ligbad.
Tweede verdieping; middels vaste trap te bereiken overloop met witgoedaansluitingen en C.V.-ketel opstelling, ruime slaapkamer met veel bergruimte achter de knieschotten.

KENMERKEN
Bouwjaar; 1998
Woonoppervlakte; 206m2
Inhoud; 764m3
Perceel; 508m2
Energielabel; A

BIJZONDERHEDEN
- LET OP!!!! Vanwege de bedrijfsbestemming is deze woning niet volledig financierbaar.
- LET OP!!! Bewoners dienen over een kvk inschrijving te beschikken, het is niet toegestaan deze woning als
particulier te bewonen!!
- LET OP!! Wij adviseren de kandidaat koper EERST informatie bij de Gemeente Almelo in te winnen omtrent deze bestemming en de mogelijkheden om hier te gaan wonen.
- Energiezuinig en uitgerust met 16 zonnepanelen (2016)
- Uitvalswegen richting A1/A35 vlot bereikbaar

Alle beschikbare informatie omtrent deze woning, kunt u eenvoudig raadplegen via uw Move-account. U vindt er een uitgebreide brochure, het meetrapport, het energielabel en indien beschikbaar de vragenlijst deel B en een bouwkundig rapport.
Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld, eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren u dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten.

Interesse in deze woning? Wij zijn de makelaar voor de verkoper, we raden u aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.