De Singel 38, 9281 LM, Harkema

Uitgebreide omschrijving

- LANDELIJK WONEN - RUIMTE - BUITENSTATE - UITSTEKEND ONDERHOUDEN - EXTRA GROTE GARAGE - PRIVACY- PRACHTIGE VERGEZICHTEN - LEVENSLOOPBESTENDIG MOGELIJK - PAARDEN OF KLEINVEE BIJ HUIS MOGELIJK.

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Aan de rand van het dorp Harkema ligt deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning uit het jaar 1994 op een unieke locatie die zich laat kenmerken door rust, ruimte, vogels, vrij uitzicht op het water van een dobbe en de vele boomwallen die het geheel passend omsluiten. De totale perceelsgrootte bedraagt ruim 15000 m2.

Via de oprijlaan komt u bij de woning en dubbele vrijstaande garage.
De royale ontvangsthal met vide aan de zijkant geeft een heerlijk ruimtelijk gevoel. Hier is onder meer de trapopgang naar de eerste verdieping, garderoberuimte, toiletruimte met hangend closet en fonteintje en daarnaast biedt de hal toegang tot alle verschillende vertrekken op de begane grond.

Vanuit de hal komt u in de lichte en sfeervolle woonkamer met massief houten vloer, gaskachel (als sfeerkachel) en vele raampartijen met roedes. Het is een prettige en mooie ruimte met een hoog plafond voorzien van ornamenten. Alle binnendeuren in de woning zijn 210 cm hoog! Aangrenzend komt u in de gesloten ruime keuken met een plavuizen vloer welke wordt verwarmd door vloerverwarming. Ook zijn hier de opslaande tuindeuren naar het terras. Hierdoor wordt de fraaie tuin betrokken bij het leefgedeelte. De keuken is opgesteld in een u-vorm en is voorzien van een Bosch koel-vriescombinatie, Miele vaatwasser, combimagnetron (alle drie ingebouwd) een fornuis met 4-pits gasstel en afzuigkap.

De hal geeft ook toegang tot de bijkeuken en het achter entree. In de ruime geheel betegelde bijkeuken kunt u met gemak uw wasmachine en overige witgoed kwijt. U heeft altijd een nette hal omdat de bijkeuken is afgesloten met een deur. Tevens is er een slaap-werkkamer op de begane grond. Deze is voor meerdere doeleinden te gebruiken. Ook zijn er mogelijkheden om van de bijkeuken een badkamer te maken zodat u ook mogelijkheden heeft om de woning levensloopbestendig te maken.

Op de eerste verdieping vindt u de overloop, badkamer en drie ruime slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en één van een Velux-dakraam. De badkamer boven is licht van kleur en voorzien van vloerverwarming, ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar welke over de gehele woning ligt.

Naast de woning staat een dubbele vrijstaande garage welke volledig is geïsoleerd en voorzien is van elektra. Deze garage is volledig bezolderd en bereikbaar via een trap.

De landelijk ingerichte tuin rondom vormt een prachtig geheel met de woning. Het perceel is gedeeltelijk omheind door een hekwerk en heeft veel groen en bomen. Het is heerlijk vertoeven in deze tuin en u kunt volop genieten van het weidse uitzicht, de natuur en de rust. De huidige bewoners gebruiken een gedeelte van het perceel als voetbalveld.
Er zijn prima mogelijkheden voor het houden van paarden of kleinvee.

Alle voorzieningen die Harkema te bieden heeft op het gebied van onder andere basisscholen, winkelaanbod en sportaccommodaties zijn gelegen op korte afstand. Daarnaast zijn de ontsluitingswegen in de richting van zowel Leeuwarden, Drachten als de A7 (Groningen-Heerenveen) snel te bereiken. De prachtige omgeving met zijn boomwallen en elzensingels waar “De Wâlden” om bekend staat, biedt ook vele mooie fietsroutes.

Kortom: Heerlijk vrijstaand en landelijk wonen.

Overige kenmerken:
- Bouwwijze: Traditioneel gebouwd, betonnen verdiepingsvloer en met geglazuurde pannen gedekt
- Vloerverwarming in de hal, bijkeuken, keuken en badkamer
- Horren voor ramen in alle vertrekken
- Vloeren alle slaapkamers: PVC-vloer in 2017
- Schilderwerk woning en garage: Geheel binnen- en buitenom geschilderd in 2018
- Alle beglazing van de woning is in 2018 geheel vervangen voor HR++ glas
- Ook het zinken gootwerk van de woning en garage is in 2018 geheel vervangen.

Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het inplannen van een bezichtiging.

De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lamberink Makelaars Friesland staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.