Diepenbrockstraat 3 , 6444 AX, Brunssum

In een geliefde woonomgeving, nabij het centrum van Brunssum en het gerenoveerde Lindeplein/Vijverpark staat deze ruime vrijstaande woning met 3 (mogelijkheid) 4 slaapkamers, werk-kantoorkamer, 3 balkons, tuin en inpandig 2 garages. De woning, gebouwd in 1967, is ruim van opzet en beschikt over veel inpandige ruimte.

Het centrum van Brunssum is op loopafstand, met alle dagelijkse voorzieningen, scholen en diverse uitvalswegen en openbaar vervoer.

Souterrain:
Vanuit de linkerzijde van de woning is er via een ruime oprit toegang naar het souterrain en garage. Hal met trapopgang naar begane grond. In de hal staat de cv-installatie (Nefit Ecomline). Doorloop naar een multi-functionele ruimte. Deze ruimte kan dienst doen als kantoor aan huis, werkkamer, logeerkamer danwel hobbyruimte. Toilet met wastafel en toegang tot inpandig bereikbare lange garage. Aan de rechterzijde is er eveneens een garage, die ook inpandig bereikbaar is. Aan de voorzijde is er een ruime tuin. Achter de woning is er een beschut terras/betegelde tuin.

Begane grond:
Overdekte entree. Ruime hal met trapopgang naar verdieping. Ruime L-vormige woonkamer met open haard en op zuiden gelegen balkon. Portaal met toilet en wastafel. Ruime keuken met een keukeninstallatie in hoekopstelling.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang naar balkon en de slaapkamers. Er zijn thans 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer een doorloop heeft naar een dressingroom. Eventueel kan deze als 4e slaapkamer gebruikt worden. Badkamer met ligbad, douche en wastafel. 1 slaapkamer heeft toegang naar balkon.

Bijzonderheden:
- Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas
- Centraal gelegen op loopafstand van centrum Brunssum
- inpandig veel ruimte

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.