Diepvoorde 1406 , 6605 EN, Wijchen

In de rustige en kindvriendelijke buurt in Wijchen ligt deze tussenwoning met berging en nette tuin met achterom.

De woning is gelegen op fietsafstand van een klein winkelcentrum. Tevens op korte afstand van het gezellige centrum van Wijchen, het Wijchens Meer, NS-station, winkelvoorzieningen, sportgelegenheden, basisschool, diverse vormen van voortgezet onderwijs, bioscoop en zwembad. In de directe omgeving zijn fraaie natuurgebieden te vinden en er is een goede ontsluiting naar de snelwegen richting Nijmegen of Den Bosch.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met toegang tot de woonkamer. In de nette woonkamer is plek voor een fijne eettafel en ruime zithoek. Vanuit de woonkamer is de dichte keuken te bereiken. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, inductieplaat, vaatwasser en combi oven/magnetron. De tuin is te bereiken via de deur aan de achterzijde van de woning. Aan de voorkant van de woning is nog een berging voor de o.a. de fietsen.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer met wastafel, toilet en ruime douche ziet er heel netjes uit.

Zolder:
Via vaste trap te bereiken volwaardige zolderverdieping. Op de zolder is een groot dakraam en zijn de witgoedaansluitingen.

Kenmerken:
- Bouwjaar circa 1983;
- Woonoppervlakte circa 99 m²;
- Overige inpandige ruimte circa 5 m²;
- Inhoud circa 368 m³;
- Perceeloppervlakte 158 m².

Bijzonderheden:
- Nette tussenwoning;
- Energielabel B;
- Ruime tuin op het westen;
- Geheel voorzien van houten kozijnen;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (Intergas, 2022);
- Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen.