Dijkplein 39, 4814 AV, Breda
Dijkplein 39, 4814 AV, Breda
Dijkplein 39, 4814 AV, Breda
Dijkplein 39, 4814 AV, Breda
Dijkplein 39, 4814 AV, Breda
Verkocht onder voorbehoud 4814 AV, Breda

Dijkplein 39, 4814 AV, Breda

€ 225.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare woning met een zeer zonnige achtertuin op het zuiden? Heb je graag een woning op een gunstige afstand van vele voorzieningen, het centrum van Breda en NAC Breda? Twijfel dan niet en bel snel voor het maken van een afspraak, want...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 69 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers
Perceel 105 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Dijkplein 39, 4814 AV, Breda
Dijkplein 39, 4814 AV, Breda
Dijkplein 39, 4814 AV, Breda
Dijkplein 39, 4814 AV, Breda
Dijkplein 39, 4814 AV, Breda
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 225.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1928
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Locatie
Adres Dijkplein 39
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
  • vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 69 m²
Inhoud 264 m³
Perceeloppervlakte 105 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • rolluiken
  • tv kabel
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 17-02-2026 0:00
Isolatie
  • dubbel glas
  • c.v.-ketel
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 11 meter
Hoofdtuin breedte 4.3 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare woning met een zeer zonnige achtertuin op het zuiden? Heb je graag een woning op een gunstige afstand van vele voorzieningen, het centrum van Breda en NAC Breda? Twijfel dan niet en bel snel voor het maken van een afspraak, want deze woning laten we graag aan je zien! De woning beschikt over een lichte en moderne woonkamer met toegang naar een aparte keuken. Via de keuken heb je toegang naar de badkamer. De eerste verdieping heeft twee ruime en volwaardige slaapkamers en als kers op de taart heb je een diepe achtertuin op het zonnige zuiden! De woning is gunstig gelegen nabij het winkelcentrum van Tuinzigt en het bruisende centrum en NAC Breda zijn beide goed te lopen. Tevens zijn ook het centraal station en de uitvalswegen goed bereikbaar en stopt het openbaar vervoer op circa 40 meter afstand voor de deur. Kortom een ideale woning voor starters of mensen die betaalbaar dichtbij het centrum willen wonen.

Kan je niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (6 groepen, aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet (2016), betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Woonkamer, met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en toegang naar de keuken.

Dichte keuken, met een moderne rechte-opstelling, voorzien van onder-/ bovenkasten, kunststof werkblad, koel-vriescombinatie, 4-pits inductie kookplaat, rvs afzuigkap, rvs spoelbak, inbouw oven en magnetron, toegang naar de badkamer en de achtertuin.

Badkamer, gelegen aan de achterzijde, betegeld, met design (handdoeken)radiator, inloopdouche, ventilatie, aansluiting voor wasapparatuur en de CV-ketel (Intergas HRe 2012).

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I en II.

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde van de woning met een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en een wastafelmeubel.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde van de woning met een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en een wastafelmeubel.

TUIN

Zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, voorzien van bestrating, met toegang naar een houten berging.

BERGING

Houten berging, met elektra.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is volledig voorzien van aluminium kozijnen (2014) met dubbele beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- In 2012 zijn o.a. elektra, leidingwerk, cv-ketel en dakbedekking vernieuwd;
- De keuken, toilet en badkamer zijn in 2016 vernieuwd;
- De gehele woning is voorzien van (elektrische) rolluiken;
- Deze woning heeft energielabel C;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 82,-- per maand
Gebaseerd op een 2-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Dijkplein 39, 4814 AV, Breda

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Dijkplein 39, 4814 AV, Breda
Dijkplein 39, 4814 AV, Breda
Dijkplein 39, 4814 AV, Breda
Dijkplein 39, 4814 AV, Breda
Dijkplein 39, 4814 AV, Breda
Dijkplein 39, 4814 AV, Breda
Dijkplein 39, 4814 AV, Breda
Dijkplein 39, 4814 AV, Breda
Dijkplein 39, 4814 AV, Breda
Dijkplein 39, 4814 AV, Breda
Dijkplein 39, 4814 AV, Breda
Dijkplein 39, 4814 AV, Breda
Dijkplein 39, 4814 AV, Breda
Dijkplein 39, 4814 AV, Breda
Dijkplein 39, 4814 AV, Breda
Dijkplein 39, 4814 AV, Breda
Dijkplein 39, 4814 AV, Breda
Dijkplein 39, 4814 AV, Breda
Dijkplein 39, 4814 AV, Breda
Dijkplein 39, 4814 AV, Breda
Dijkplein 39, 4814 AV, Breda
Dijkplein 39, 4814 AV, Breda
Dijkplein 39, 4814 AV, Breda
Dijkplein 39, 4814 AV, Breda
Dijkplein 39, 4814 AV, Breda
Dijkplein 39, 4814 AV, Breda
Dijkplein 39, 4814 AV, Breda
Dijkplein 39, 4814 AV, Breda
Dijkplein 39, 4814 AV, Breda
Dijkplein 39, 4814 AV, Breda
Dijkplein 39, 4814 AV, Breda
Dijkplein 39, 4814 AV, Breda
Dijkplein 39, 4814 AV, Breda
Dijkplein 39, 4814 AV, Breda
Dijkplein 39, 4814 AV, Breda
Dijkplein 39, 4814 AV, Breda
Dijkplein 39, 4814 AV, Breda
Dijkplein 39, 4814 AV, Breda
Dijkplein 39, 4814 AV, Breda
Dijkplein 39, 4814 AV, Breda
Dijkplein 39, 4814 AV, Breda
Dijkplein 39, 4814 AV, Breda
Dijkplein 39, 4814 AV, Breda
Dijkplein 39, 4814 AV, Breda
Dijkplein 39, 4814 AV, Breda
Dijkplein 39, 4814 AV, Breda
Dijkplein 39, 4814 AV, Breda
Dijkplein 39, 4814 AV, Breda

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    15.680
  • Vrouwelijke inwoners

    15.940
  • Inwoners Breda

    89.594
  • Inwoners Breda

    92.710
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 194.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie