Echtenstraat 68 , 9402 JD, Assen

STARTERS OPGELET!!!

Leuke en goed onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers, 20 zonnepanelen en ruime overkapping in de Noorderparkwijk.

De woning aan de Echtenstraat is voorzien van geheel dubbel glas waarvan gedeeltelijk HR++ glas. De kozijnen zijn een mix van kunststof en houten kozijnen. De houten kozijnen beneden zijn in 2022 voor het laatst onderhouden. Op het dak van de woning liggen maar liefst 13 zonnepanelen. Tevens liggen er ook nog 7 zonnepanelen op het dak van de schuur wat het totaal brengt op 20 panelen.

De woning is gesitueerd in de Noorderparkwijk en ligt centraal in de stad Assen. Vele dagelijkse voorzieningen zoals scholen, speelfaciliteiten voor kinderen, het wijkwinkelcentrum met onder andere een jumbo, de Bruna en een lokale slagerij en meerdere sportvoorzieningen zijn te vinden in de directe omgeving. Overige winkels, terrasjes en restaurants zijn te vinden in het stadscentrum van Assen gelegen op 4 fietsminuten afstand van de woning. De wijk is met meerdere bushaltes goed via het openbaar vervoer te bereiken. Het NS-Intercitystation en busstation liggen op een kleine 10 fietsminuten afstand. Tevens rijdt u binnen enkele minuten op 1 van de uitvalswegen richting Groningen of Hoogeveen.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast (vernieuwd 2012), toilet, trapopgang, trapkast en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op natuurlijk groen. Aan de achterzijde is de eethoek waar vandaan je zicht hebt op de achtertuin. De keuken is voorzien van vernieuwd werkblad, 6-pits gasstel, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast. Tevens kunt u vanuit de keuken de achtertuin betreden.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een cv-kast met aansluiting voor het witgoed. De ruime badkamer is voorzien van douche, wastafel, bad, toilet, radiator en draai-kiepraam met kunststof kozijn.

Vliering:
Via een vlizotrap is de vliering voorzien van de omvormer voor de zonnepanelen te bereiken.

Tuin:
De achtertuin is te bereiken vanuit de keuken en via een achterom en is voorzien van een ruime overkapping, buitenkraan en een vrijstaande stenen schuur voorzien van 7 zonnepanelen.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden tussenwoning
- 3 slaapkamers
- 20 zonnepanelen
- Ruime badkamer
- Goede verbindingen naar het centrum en uitvalswegen
- Royale tuinoverkapping
- Vrijstaande stenen schuur voorzien van elektra aanwezig
- Ruime vliering met veel opbergruimte

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.