Fluitersweg 23 , 7345 BJ, Wenum wiesel

Op een fantastische locatie in Wenum Wiesel, staat deze vrijstaande villa. De villa is in 2000 gebouwd en beschikt over een prachtig aangelegde besloten tuin (uw eigen park compleet met vijver en romantische nisjes), een volledig geïsoleerde, inpandig bereikbare garage (circa 60 m²) met verdieping. De levensloop bestendige woning heeft 14 zonnepanelen, energielabel A en is gelegen op een perceel van maar liefst 9030 m².

Indeling
Begane grond: entree, hal met vide en toilet. Royale open keuken met o.a. een inductiekookplaat, vlakscherm, vaatwasser, combi-magnetron en koel/vriescombinatie. Lichte L-vormige woonkamer met gashaard . De woonkamer en keuken zijn voorzien van een visgraat parketvloer. Tussenhal met doorloop naar de master bedroom met vaste kastenwand en badkamer met douche, wastafel, bad met whirlpool en wandcloset.
Vanuit de keuken bereikt men tevens de serre met schuifpui naar de voor- en achtertuin. Bijkeuken met aansluiting wasapparatuur en doorloop naar de werk/hobbyruimte en de volledig geïsoleerde en verwarmde garage (circa 60m²) met elektrische garagedeur en vaste trap naar de verdieping (36m²) boven de garage

1e Verdieping: overloop/vide, 2 ruime slaapkamers, technische ruimte met CV-opstelling. Badkamer met wastafel, douche en wandcloset.

Kenmerken:
- Buitengebied van Apeldoorn en toch op steenworp afstand van de binnenstad.
- Mogelijkheid slapen begane grond (levensloop bestendig)
- Eigen park, compleet met vijver en romantische nisjes
- Multi functionele volledig geïsoleerde garage van 60m² plus 36m² op de verdieping.
- Garage om te bouwen tot woonruimte, B&B of kangaroo-woning
- Bouwjaar 2000
- Perceel van 9030 m²
- Woonoppervlak 180 m², totale inhoud van ca. 1000 m³
- Energielabel A.

Door de prachtige vrije ligging met totale privacy en de uitstekende staat van onderhoud is deze villa absoluut een bezichtiging waard!