G.E.C. Ribbiuslaan 6 , 3161 HB, Rhoon

  • 361 m²
  • 118 m²
  • 3
  • C
€ 635.000 k.k.
Bereken de maandlasten
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Unieke kans! Wij mogen je deze sfeervolle en charmante 2-onder 1-kapwoning aanbieden! De eigenaren hebben de sfeer van de woning behouden. De romantische erker, het fijn balkon en de mooie tuin rondom de woning maken het tot een zeer geliefd object in een rustige...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 118 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Buurtstatistieken Ghijseland

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Unieke kans! Wij mogen je deze sfeervolle en charmante 2-onder 1-kapwoning aanbieden! De eigenaren hebben de sfeer van de woning behouden. De romantische erker, het fijn balkon en de mooie tuin rondom de woning maken het tot een zeer geliefd object in een rustige straat nabij het centrum van Rhoon. Met 3 (mogelijk 4) slaapkamers, grote vrijstaande garage en royale tuin is deze woning zeer geschikt voor een breed publiek. De royale tuin is de trots van de eigenaresse; deze is voorzien van die verse mooie bloemborders en terrassen waar je zowel in de zon als in de schaduw altijd een plekje kunt vinden. Bovendien is de privacy gewaarborgd.

Het centrum van Rhoon met al zijn voorzieningen bevindt zich op loopafstand. Hier vind je alle winkels voor je dagelijkse boodschappen, het gezondheidscentrum en de metro die je binnen 20 minuten naar het centrum van Rotterdam brengt.

Bouwjaar 1963. Gebruiksoppervlakte wonen circa 118 m². Gelegen op een ruime kavel van 361 m² eigen grond.

INDELING

ENTREE
Je komt binnen in de hal waar zich de garderobe, het toilet, de meterkast en de kleine kelder zich bevindt.

WOONKAMER
De sfeervolle woon-/eetkamer heeft een romantische erker en gashaard. Vanuit de eetkamer heb je uitzicht op heerlijke tuin. De gehele begane grond is voorzien van een mooie eiken houten vloer.

KEUKEN
De strakke, moderne keuken is uitgevoerd met witte en rvs onderdelen is voorzien alle denkbare apparatuur zoals een grote gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en magnetron en ingebouwd koffiezetapparaat.

1E VERDIEPING
Ruime overloop. De overloop geeft toegang tot de slaapverdieping en de 2e verdieping.

SLAAPKAMER 1
De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een balkon.

SLAAP/WERKKAMER 2
Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

INLOOPKAST/SLAAPKAMER 3
Deze slaapkamer, nu als inloopkast in gebruik, kan ook dienst doen als babykamer of studeerkamer.

BADKAMER
De nette, compacte badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2 wastafels en een 2e toilet.

2e VERDIEPING
Overloop met aansluiting voor de wasmachine en droger, bergkast met de cv-ketel.

SLAAPKAMER 4
Grote slaapkamer met dakkapel en uitzicht op de tuin. Deze kamer heeft vaste kasten onder kap die extra bergruimte bieden.

GARAGE
In de tuin bevindt zich een ruime garage. Op de oprit is plaats voor de auto.

VOOR- EN ACHTERTUIN
De sfeervolle tuin met verschillende borders en terrassen maakt het een fijne plek om te vertoeven.

BIJZONDERHEDEN
- Sfeervolle en charmante woning;
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op een rustige locatie;
- Nabij winkels en het openbaar vervoer;
- Woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Eigen parkeergelegenheid bij de woning;
- 3/4 slaapkamers;
- Fraai aangelegde voor- en achtertuin;
- Gelegen op een ruim perceel eigen grond van 361 m².

NVM KOOPOVEREENKOMST
Wij maken gebruik van de NVM koopovereenkomst waarin standaard een waarborgsom van 10% wordt opgenomen. De standaard koopovereenkomst wordt in dit specifieke geval aangevuld met de ouderdomsclausule en de asbestclausule.

OPLEVERING
In overleg; indicatie Q4 2023. De woning wordt bezemschoon opgeleverd conform lijst van zaken.

Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door Ooms Zomerhof Muys Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 635.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1963
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres G.E.C. Ribbiuslaan 6
Plaats Rhoon
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Inhoud 492 m³
Perceeloppervlakte 361 m²
Oppervlakte externe bergruimte 20
Totale woonoppervlakte 118

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen

    Energie

    Energielabel C
    Isolatie
      Verwarming
      • Cv ketel
      Warm water
      • cv ketel

      Buitenruimte

      Tuin
      • Achtertuin
      • Voortuin
      • Zijtuin
      Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
      Hoofdtuin positie Zuid
      Hoofdtuin achterom nee

      Bergruimte

      Voorzieningen
        Isolatie

          Parkeergelegenheid

          Garage
          • Vrijstaand steen
          Garage capaciteit 1
          Faciliteiten
          • Elektra
          • Water
          • Vliering

          Onderhoud

          Onderhoud binnen goed tot uitstekend
          Onderhoud buiten goed tot uitstekend

          Overig

          Huidig gebruik Woonruimte
          Huidige bestemming Woonruimte

          Buurtstatistieken Ghijseland

          Leeftijd buurtbewoners

          Huishoudens

          Koop/Huur

          Ontdek de woning

          G.E.C. Ribbiuslaan 6, 3161 HB, Rhoon
          G.E.C. Ribbiuslaan 6, 3161 HB, Rhoon
          G.E.C. Ribbiuslaan 6, 3161 HB, Rhoon
          G.E.C. Ribbiuslaan 6, 3161 HB, Rhoon

          Hier zult u wonen

          G.E.C. Ribbiuslaan 6, 3161 HB, Rhoon

          Deze woning bezichtigen?
          Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

          Gerelateerde woningen

          Zuideinde 6 J+PP, 1121 CL, Landsmeer
          Zuideinde 6 J+PP
          1121 CL, Landsmeer
          • 132 m²
          • 4
          € 650.000 k.k.
          Muiderstraatweg 63, 1111 PV, Diemen
          Nieuw
          Muiderstraatweg 63
          1111 PV, Diemen
          • 135 m²
          • 6
          € 675.000 k.k.
          Weesperstraat 78, 1112 AN, Diemen
          Weesperstraat 78
          1112 AN, Diemen
          • 99 m²
          • 4
          € 650.000 v.o.n.

          Deze website maakt gebruik van cookies

          Voor welke cookies geef je akkoord?

          Meer informatie