Grensvaart 3, 4816 JE, Breda
Grensvaart 3, 4816 JE, Breda
Grensvaart 3, 4816 JE, Breda
Grensvaart 3, 4816 JE, Breda
Grensvaart 3, 4816 JE, Breda
Verkocht onder voorbehoud 4816 JE, Breda

Grensvaart 3, 4816 JE, Breda

€ 300.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Ben je op zoek naar een fijne tussenwoning en woon je graag op loopafstand van vele winkelvoorzieningen en het centraal station? Check! Dan ben je hier aan het juiste adres. De woning is rustig gelegen in een hofje waar je alleen maar komt wanneer je er moet zijn....

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 100 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 161 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Buurtstatistieken Doornbos-Linie

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 300.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1964
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Grensvaart 3
Plaats Breda
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 100 m²
Inhoud 363 m³
Perceeloppervlakte 161 m²
Oppervlakte externe bergruimte 27
Totale woonoppervlakte 100
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel C
Isolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuidwest
Hoofdtuin diepte 12.7 meter
Hoofdtuin breedte 6 meter
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 109 meter
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Ben je op zoek naar een fijne tussenwoning en woon je graag op loopafstand van vele winkelvoorzieningen en het centraal station? Check! Dan ben je hier aan het juiste adres. De woning is rustig gelegen in een hofje waar je alleen maar komt wanneer je er moet zijn. Toch woon je op korte afstand van het bruisende centrum van ons prachtige Breda. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen als supermarkten en scholen op korte afstand te vinden. Deze fijne eengezinswoning heeft 3 slaapkamers, een zolderslaapkamer en een tuin die gelegen is op het zonnige en gewilde zuidwesten. Kortom, een erg leuke woning op een fijne locatie. Neem snel contact op om een bezichtiging in te plannen.

Kan je niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, in de kelder de meterkast (4 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet, betegeld, met duoblok closet en ventilatie.

Kelder.

Woonkamer, met laminaat vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking.
Middels tuindeuren is er toegang tot de achtergelegen tuin.
Aan de achterzijde is een zonnescherm tegen de woning bevestigd.

Dichte keuken, in L-opstelling, met kunststof werkblad, koelkast, vriezer (3 lades), 5 pits gasfornuis met oven afzuigkap, 1,5 rvs spoelbak en loopdeur naar buiten.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.
Op de overloop is er bergruimte middels een inbouwkast.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde. In deze kamer is er een inbouwkast aanwezig.
Er is een laminaat vloer, behang en stucwerk wand en plafondafwerking.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde.
Er is een tapijtvloer, behang en stucwerk wand en plafondafwerking.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde. Ook deze kamer heeft een inbouwkast.
Er is een vinylvloer, behang en stucwerk wand en plafondafwerking.

Badkamer, gelegen aan de voorzijde, geheel betegeld, met design (handdoeken)radiator, inloopdouche, wastafel met meubel en ventilatie.

ZOLDER VERDIEPING

Overloop, met toegang tot de zolderslaapkamer IV.
Op de voorzolder zijn de aansluitingen ten behoeve van was-apparatuur voorzien.
Tevens bevindt zich hier de CV-Ketel (Vailliant 2019)

Zolderslaapkamer IV, met Velux raam.
Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer. Er is bergruimte achter de knieschotten voorzien.

TUIN

Voortuin.

Achtertuin, gelegen op het zuidwesten. De tuin is aangelegd met bestrating en borders met beplanting.
Naast de berging bevindt zich de achterom.

BERGING

Stenen berging, voorzien van elektra

Houten berging.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van laminaatvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaat, tapijt en vinylvloeren, behang en stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van laminaatvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- Deze woning heeft energielabel C;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas ca. 1.116 m3 per jaar
Elektra: ca. 2.652 kWh per jaar
Gebaseerd op een 2-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Grensvaart 3, 4816 JE, Breda
Grensvaart 3, 4816 JE, Breda
Grensvaart 3, 4816 JE, Breda
Grensvaart 3, 4816 JE, Breda
Grensvaart 3, 4816 JE, Breda
Grensvaart 3, 4816 JE, Breda
Grensvaart 3, 4816 JE, Breda
Grensvaart 3, 4816 JE, Breda
Grensvaart 3, 4816 JE, Breda
Grensvaart 3, 4816 JE, Breda
Grensvaart 3, 4816 JE, Breda
Grensvaart 3, 4816 JE, Breda
Grensvaart 3, 4816 JE, Breda
Grensvaart 3, 4816 JE, Breda
Grensvaart 3, 4816 JE, Breda
Grensvaart 3, 4816 JE, Breda
Grensvaart 3, 4816 JE, Breda
Grensvaart 3, 4816 JE, Breda
Grensvaart 3, 4816 JE, Breda
Grensvaart 3, 4816 JE, Breda
Grensvaart 3, 4816 JE, Breda
Grensvaart 3, 4816 JE, Breda
Grensvaart 3, 4816 JE, Breda
Grensvaart 3, 4816 JE, Breda
Grensvaart 3, 4816 JE, Breda
Grensvaart 3, 4816 JE, Breda
Grensvaart 3, 4816 JE, Breda
Grensvaart 3, 4816 JE, Breda
Grensvaart 3, 4816 JE, Breda
Grensvaart 3, 4816 JE, Breda
Grensvaart 3, 4816 JE, Breda
Grensvaart 3, 4816 JE, Breda
Grensvaart 3, 4816 JE, Breda
Grensvaart 3, 4816 JE, Breda
Grensvaart 3, 4816 JE, Breda
Grensvaart 3, 4816 JE, Breda
Grensvaart 3, 4816 JE, Breda

Buurtstatistieken Doornbos-Linie

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.4 km
  • Voortgezet onderwijs

    0.7 km
  • Inwoners Doornbos-Linie

    2.280
  • Inwoners Doornbos-Linie

    2.070
  • Inwoners Breda

    90.606
  • Inwoners Breda

    93.520

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie