Havenweg 48 , 9981 JR, Uithuizen

Havenweg 48, Uithuizen.
Een volledige gerenoveerde woning met een nieuw gebouwde vrijstaande gedeeltelijk geïsoleerde garage en aangebouwde overkapping.

Aan de rand van het dorp staat deze volledig gerenoveerde vrijstaande woning. De woning heeft een nieuw gebouwde gedeeltelijke geïsoleerde vrijstaande garage met een aangebouwde overkapping. In de diepe omhaagde achtertuin staat nog een extra vrijstaande houten berging die eventueel te gebruiken is als dieren verblijf.

De woning staat aan de rand van het dorp Uithuizen in een landelijke omgeving. Het dorp biedt een mix van lokale cultuur in combinatie met een goed voorzieningen niveau. Uithuizen heeft diverse winkels, waaronder maar liefst 4 supermarkten, bakkerijen, slagers, drogisterijen en andere lokale winkels voor dagelijkse benodigdheden. Daarnaast restaurants en cafés, scholen, sportfaciliteiten. Ook heeft Uithuizen verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder busdiensten die het dorp verbinden met omliggende dorpen. Daarnaast is er een treinstation waarmee je naar Groningen en andere delen van Nederland kunt reizen.

Zoals eerder vermeld heeft deze woning een modern en fraai voorzieningen niveau. Zo is de begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming, heeft de woning gedeeltelijk kunststof kozijnen met trippel beglazing en voor de rest hoog rendement glas, is er een luxe inbouwkeuken aanwezig met een vaatwasser, 5 pits kookplaat, een koel/vriescombinatie, een combi/oven, afzuigkap en een composiet aanrechtblad. Ook nog vermelden waardig het fraaie moderne sanitair.

De woning heeft de volgende indeling:
Begane grond, entree, hal, provisie kelder, werk annex studeerkamer, ruime lichte woonkamer met een laminaatvloer en aansluitend de woonkeuken met een plavuizenvloer. Vervolgens via de gang de bijkeuken met de installatieruimte, het aanwezige toilet en de luxe badkamer met de inloopdouche met een regendouche, ligbad en een wastafelmeubel.

Eerste verdieping, voor kleine overloop, ouderslaapkamer met een laminaatvloer en kastenwand, twee kinderkamers eveneens met een laminaatvloer en een kleine vliering. Op het achterste gedeelte van de woning is een tweede zolderberging.

INFO:
- de woning is voorzien van dak en muur- en vloerisolatie.
- het geheel wordt verwarmd door middel van een Remeha hoog rendement combiketel en combinatie met vloerverwarming.
- er zijn 23 zonnepanelen geplaats op de woning wat een behoorlijke energie besparing geeft.
- de garage is eveneens volledig geïsoleerd en heeft daarnaast een elektrische sectionaldeur.
- de woning is verder voorzien van gedeeltelijk kunststof kozijnen en nieuwe kunststof dakramen.
- de slaapkamer voor heeft een rolluik en aan de overkapping is zonwering aangebracht.