Hoogbrugstraat 37 , 6221 CP, Maastricht

Een uniek monument: het Sint-Gillishospitaal.

Het is een langgerekt laag gebouw met zadeldak, voorgevel met kruiskozijnen van Naamse steen in het midden een gebeeldhouwde ingangsomlijsting van Naamse steen met Lodewijk XV-cartouche, het opschrift 17 IN SINT GILLIS HOSPITAAL 62 en een afgekapte voorstelling van Sint Gillis.

Indeling
Het object bestaat in originele staat uit een eenvoudige kapel en 14 (behandel)ruimten. Deze kamers kenmerken zich door de originele deuren, schouwpartijen en plavuizen vloeren.
De begane grond heeft een grootte van circa 320 m².
Verder beschikt het pand over een gewelfde voorraadkelder (5.00 x 3.00 m) alsmede over een ommuurde stadstuin van circa 120 m² met schuur, serre en achteringang.

De eerste verdieping heeft een open karakter en beschikt over een 6-tal separate ruimten en gezamenlijke wasruimte. Het geheel is circa 237 m² groot met eveneens een zolderruimte met een grootte van circa 83 m².

Bestemming
Het object heeft een brede bestemming zoals detailhandel, dienstverlening en kantoren (met balie functie),
cultuur en ontspanning, maatschappelijke voorzieningen, galeries en ateliers. Het is verder toegestaan om te wonen of voor dubbele bewoning. Daarmee is het onder andere zeer geschikt om te gebruiken als woning met kantoor/praktijk aan huis of woning met atelier/galerie.
Verkopers hebben op 6 maart 2021 een herbestemmingsstudie laten uitvoeren; deze is beschikbaar op aanvraag.

Rijksmonument
Het betreft een Rijksmonument met registratienummer 27793. Zie ook de volgende link https://nl.wikipedia.org/wiki/Sint-Gillishospitaal

Ligging
De Hoogbrugstraat is gelegen in het stadsdeel Wyck. Centraal gesitueerd tussen de Wycker Brugstraat en het Plein 1992. Deze straat en het stadsdeel Wyck kenmerkt zich door een mix van bruisende activiteiten zoals horeca- gelegenheden, zakelijke dienstverlening etc.

Oplevering
Het object zal worden verkocht en geleverd 'as-is, where is': dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met
alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom / bankgarantie te grootte van 10% van de koopsom. Koper dient deze binnen 2 weken na overeenstemming bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Voorbehoud
De voorgenomen verkoop van dit object is ten allen tijde onderworpen aan de goedkeuring van de verkopende partij.

Onderzoeksplicht
Koper is ten alle tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel
andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object.

Vastlegging
Koopovereenkomst conform model NVM.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.