Johan de Wittlaan 349 , 6828 XP, Arnhem

Instapklaar, goed onderhouden en een royale zonnige tuin! Een paar kernwoorden die deze fraaie benedenwoning goed omschrijven. Het appartement beschikt onder andere over een ruime woon- en eetkamer mét en-suitedeuren, nette keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer en 2 slaapkamers. Kers op de taart is de zeer ruime en zonnige tuin met extra grote berging.

Gelegen aan de Johan de Wittlaan tref je alle benodigde voorzieningen in de nabije omgeving. Het stadscentrum van Arnhem is op korte fietsafstand en de dichtstbijzijnde supermarkt en winkels op loopafstand. Bovendien zijn er goede verbindingen met betrekking tot het openbaar vervoer en zijn de diverse uitvalswegen snel en gemakkelijk te bereiken.

De indeling is als volgt:

Achter de voordeur de lange entreehal met de meterkast, ruimte voor de garderobe en twee diepe bergkasten. De twee slaapkamers (resp. 8m² en 10m²) bevinden zich aan de rechterzijde. Beide zijn van voldoende formaat voor een tweepersoonsbed en kledingkast en afgewerkt met strakke wanden en een nette laminaatvloer.
Aan het einde van de gang de keuken (2019) in lijnopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, koelvries-combinatie, oven en vaatwasser. Op de vloer tref je de originele granitovloer. Naast de keuken bevindt zich de badkamer, deze beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
De woon- en eetkamer zijn middels en-suitedeuren aan elkaar verbonden, waardoor je een riante living tot je beschikking hebt. Aan de voorzijde heb je een heerlijke open haard en aan de achterzijde beschik je over openslaande deuren naar de tuin. Ook hier wordt het geheel gecomplementeerd door een nette laminaatvloer en strak gestuukte wanden.

Dan hét gedeelte dat dit huis zo geweldig maakt: de fantastische achtertuin. Met een eigen veranda, gazon, sierbestrating, vaste borders met beplanting en een riante berging is de tuin overcompleet. Gesitueerd op het noorden blijft je achtergevel gedurende de dag lekker koel en door de diepte van de tuin kan je op elk moment van de dag lekker van de zon genieten.

Bijzonderheden

- Unieke jaren ’40 benedenwoning met originele details
- Goed onderhouden en instapklaar
- Voorzien van HR++ beglazing
- Ruime uitgebouwde woonkamer
- Zeer grote en zonnige tuin