Uitgebreide omschrijving
Voor wie op zoek is naar een modern en goed onderhouden 3-kamerHOEKappartement, gelegen op de 1e en tevens bovenste verdieping van het complex, dan is dit leuke appartement zeker een bezichtiging waard! Bij het appartement hoort een parkeerplaats op afgesloten terrein. Johan Uten Boomgaarterf is een verkeersarme en voor auto's geen doorgaande straat.
Ligging:
Odijk ligt midden in het land, net onder de rook van Utrecht. Het appartement ligt op loopafstand van de winkels van het gezellige dorpscentrum, openbaar vervoer en vele sportaccommodaties. Op fietsafstand liggen onder andere het NS-station van Driebergen/Zeist, Utrecht Science Park en ziekenhuis UMC. Het appartement is gunstig gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen A12, A27 en A28, maar ligt tevens in een zeer groene omgeving met volop natuur en wordt omgeven door mooie wandel- en fietsroutes.
Indeling:
Gezamenlijk entree voorzien van lift, trappenhuis en brievenbussen.
Via de trap of de lift bereikt men de 1e verdieping. Aan het eind van de galerij is de entree van het appartement.
Entree, hal met garderobe en meterkast, toegang tot de slaapkamer met aan twee zijden ramen en een tweede kleinere slaap- / werkkamer. Moderne badkamer met wastafelmeubel, douchecabine, zwevend toilet en designradiator. Bergkast met CV-, wasmachine- en drogeropstelling en mechanisch ventilatiesysteem. De woonkamer met erker is gelegen aan de hofzijde van het appartement en heeft een moderne open keuken (Bruynzeel) voorzien van diverse inbouwapparatuur; combimagnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De erker aan de voorzijde is tot aan de grond toe voorzien van glas en ook aan de zijkant is een extra raam, waardoor de woonkamer optimaal gebruik maakt van lichtinval. Aan de voorzijde kijk je langs het complex aan de overzijde. De erker is voorzien van een klapwand waardoor je het effect van een balkon creëert.
Bijzonderheden:
- Appartement is aan het einde van de galerij en ligt niet in de vluchtroute dus huidige bewoner heeft een zitje voor het appartement waar het heerlijk genieten is van middag en avond zon.
- Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
- De VvE is actief en gezond.
- Servicekosten bedragen € 135,82 per maand inclusief parkeerplaats.
- Separate (fietsten)berging op het achterterrein met extra brede deur voor bijvoorbeeld een motor.
- Eigen parkeerplaats nabij de entree, door middel van een slagboom is het afgesloten terrein achter het complex te bereiken.
