Uitgebreide omschrijving
Heerlijk breed en ruim tussenwoonhuis op ongekend leuke locatie.
Wonen in de Karel J.C. Beckmanlaan is gemoedelijk wonen in een fijne buurt met alle voorzieningen bij de hand. Het is niet voor niets dat de verhuizing van verkoper slechts driehonderd strekkende meter behelst.
De Karel J.C. Beckmanlaan is een rustige laan in de Zeister Verzetswijk. Er is openbaar groen aanwezig, voldoende gratis parkeergelegenheid en vrijwel geen gemotoriseerd verkeer in de laan. Kinderen kunnen dus heerlijk spelen. Even verderop is een wijkwinkelcentrum gesitueerd waar betrokken en gemotiveerde winkeliers werkzaam zijn. In de wijk zijn verschillende basisscholen aanwezig, Christelijk onderwijs, Vrije School en Montessori onderwijs, het is allemaal verkrijgbaar. De bossen zijn dichtbij, het Panbos maar natuurlijk ook de Zeister Bossen. Uitvalswegen liggen gunstig ten opzichte van deze woning.
De woning zelf betreft een compleet woonhuis. Naast de lichte en gezellige woonkamer is er een keuken, badkamer en zijn er maar liefst vijf slaapkamers op de verdiepingen. De achtertuin is aansprekend aangelegd, voorzien van een kippenren, houtopslag ruimte, achterom en authentiek stenen schuurtje met pannendak.
Indeling.
Begane grond:
Entree, hal, toilet met fontein, verwarming en raampje, trapkast met moderne groepenkast, twee gemetselde treden geven toegang tot het lager gelegen gedeelte. Gezellige woonkamer die heerlijk licht is. De woonkamer heeft een mooie houten vloer en een schuifpui die toegang geeft tot de tuin. Er is een ingebouwde kast aanwezig. Vanuit de hal is de keuken te bereiken. De keuken is voorzien van een keukenblok uitgevoerd in lichte kleurstelling en verschillende keukenapparatuur. In de keuken is de authentieke servieskast aanwezig. Deze is in goede staat. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.
Eerste verdieping:
Overloop, badkamer aan de voorzijde van het woonhuis met wastafelmeubel voorzien van twee kranen, inloopdouche, toilet en vloerverwarming. In de badkamer is een raam aanwezig. Eerste slaapkamer aan de voorzijde van het woonhuis. Deze is 11 m², voorzien van flink formaat inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon. Vanaf de overloop is de wasmachine ruimte te bereiken. Deze ruimte is ideaal qua locatie, betegeld en voorzien van betonnen bak en afzuiging. Tweede slaapkamer aan de achterzijde van het woonhuis. Deze is opnieuw 11 m². Derde slaapkamer aan de achterzijde van 7 m² met ingebouwde kast.
Tweede verdieping:
Te bereiken door middel van een vaste trap. Lichte en bovendien ruime voorzolder waar prima een werkplek ingericht kan worden. Eerste slaapkamer van 9 m² met bergruimte achter de knieschotten, een deel van het dakkapel aan de voorzijde en een groot deel van het dakkapel aan de achterzijde. Vervolgens is er nog een tweede slaapkamer met een groot gedeelte van het dakkapel aan de achterzijde. Hier is een ingebouwde kast aanwezig waarin de c.v. gasketel geplaatst is. Deze kamer heeft evenals de eerste kamer en de voorzolder bergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden:
- Ruim zes meter brede tussenwoning.
- Vijf gloednieuwe zonnepanelen, geplaatst in april 2022. Opbrengst per jaar om en nabij 1600 kwh.
- C.v. gasketel van het merk Remeha uit 2012.
- Vrijwel volledig dubbel glas behoudens het toiletraampje.
- De voordeur is vernieuwd.
- Het dakkapel aan de achterzijde is voorzien van screens.
- Zonnescherm aan de tuinzijde.
- Stenen schuur in de tuin met elektra.
- Kippenren en hok en aansluitend een houtopslagplaats.
- De verkopend makelaar wordt altijd heel blij van dit type huis. De breedte van het woonhuis en de sfeer in de wijk zijn heel prettige eigenschappen die niet overal in Zeist op deze wijze ervaren worden.
- De achtertuin is voorzien van een achterom.
