Kasteellaan 56 , 4871 CZ, Etten-leur

  • 327 m²
  • 160 m²
  • 3
€ 650.000 v.o.n.
Bereken de maandlasten
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Kasteellaan 56 te Etten-Leur Ben je op zoek naar een ruime tweekapper die je helemaal naar eigen smaak kan inrichten dan is Kasteellaan 56 echt wat voor jou. Deze woning heeft een extra brede aanbouw waarbij de entree en garage worden gecombineerd. Verder beschikt...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 160 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Buurtstatistieken Noord 1

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kasteellaan 56 te Etten-Leur

Ben je op zoek naar een ruime tweekapper die je helemaal naar eigen smaak kan inrichten dan is Kasteellaan 56 echt wat voor jou. Deze woning heeft een extra brede aanbouw waarbij de entree en garage worden gecombineerd. Verder beschikt de woning over een ruime woonkamer, open keuken grenzend aan een grote tuin, 3 slaapkamers en een zolder met de mogelijkheid tot het creëren van meer ( slaap) kamers. Een duurzame gasloze woning met je eigen warmtepomp wat zorgt voor lage kosten is toch ideaal?

De woning moet nog worden gebouwd, de start van de bouwwerkzaamheden wordt verwacht rond de zomer van dit jaar.

Bijzonderheden:
- Ruime tweekapper (langskap) met een heerlijk ruime tuin op het zuidwesten
- Woonkamer met een open keuken en openslaande tuindeuren
- Veel licht via de erker in de voorgevel
- 1 slaapkamer van ca. 16 m2 en 2 slaapkamers van ca. 8,5 m2
- Grote zolderruimte via vaste trap (ca. 35 m2)
- Keukencheque t.w.v. € 7.500,-- inclusief btw
- Woonoppervlak van ca. 160 m2 GO
- Kavelgrootte ca. 327 m2
- Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, 2 wastafels en een separaat toilet
- Warmte en koeling middels individuele bodemwarmtepomp
- Twee parkeerplaatsen op eigen terrein

INDELING
Via de ruime hal met separaat toilet en de trapopgang kom je in woonkamer/keuken van ca. 63,5 m2. Naast praktisch moet de keuken ook helemaal naar je zin zijn. Zoek daarom je eigen keuken uit en bepaal het helemaal zelf. Vanuit de keuken loop je zo de tuin (zuidwesten) in via de openslaande deuren.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De master bedroom is ca. 16 m2. Daarnaast zijn er nog 2 slaapkamers die kunnen dienen als kinderkamer of werkkamer, wat je maar wilt. De badkamer is ca. 6 m2 uitgevoerd met ligbad, inloopdouche en 2 wastafels.

Via een vaste trap ga je naar de grote zolder van ca. 35 m2.

LOCATIE
Etten-Leur is een stad die je verrast met een zeer compleet voorzieningenaanbod. Of je het nu hebt over gezondheidszorg, onderwijs, cultuur of sport: alles is in Etten-Leur aanwezig. Voor een gezellig dagje winkelen kun je terecht in het winkelcentrum en voor de dagelijkse boodschappen ben je op loopafstand van het Van Bergenplein. Hier vind je onder andere 2 supermarkten en talloze dagwinkels als de drogist, bakker, bloemist, ijssalon, cafetaria, slijterij en een boekhandel.

Gezellig vertoeven bij één van de leuke horecagelegenheden in de Lange brugstraat, Het Turfschip of Het Havenhuis? Het bezoeken van een theatervoorstelling in de Nieuwe Nobelaer behoort ook tot de mogelijkheden. Er is volop natuurschoon aanwezig in en nabij Etten-Leur waar je tot rust kunt komen. Je kunt heerlijk wandelen of fietsen in bijvoorbeeld het Liesbos en het buitengebied nabij de Donkerstraat/Attelakenseweg. De waterrecreant komt eveneens aan zijn trekken. In Etten-Leur Noord bevinden zich een fraaie jachthaven en een recreatieplas.

INTERESSE
Kasteellaan 56 is onderdeel van het nieuwbouwproject Van Bergenpark. We zijn gestart met de verkoop van de 2e fase , er zijn nog een aantal woningen beschikbaar.

Heb je interesse neem dan contact op met één van de makelaars:
Patricia van de Wijer, 06-20959290, Van der Sande Nieuwbouwmakelaars, Vijverstraat 1 te Breda
Bart Kimenai, 06-20426067, Storimans en Partners, Ginnekenweg 161 te Breda
Loek Storms, 06-53836690, Heijblom Makelaardij, Markt 17 te Etten-Leur

Wil je een brochure van het project Van Bergenpark? Dan ben je van harte welkom om deze op te halen bij één van de makelaarskantoren. Je hoeft hiervoor geen afspraak te maken.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 650.000 v.o.n.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2023
Bouwvorm nieuwbouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Kasteellaan 56
Plaats Etten-leur
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 160 m²
Inhoud 706 m³
Perceeloppervlakte 327 m²
Totale woonoppervlakte 160

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Balansventilatie

Energie

Isolatie
  • Dubbel glas
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Vloerverwarming geheel
  • Warmtepomp
  • Warmte terugwininstallatie
  • Aardwarmte
Warm water
  • aardwarmte

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Aangebouwd steen
      Garage capaciteit 1
      Oppervlakte 18
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen uitstekend
        Onderhoud buiten uitstekend

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken Noord 1

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Ontdek de woning

        Kasteellaan 56, 4871 CZ, Etten-leur

        Hier zult u wonen

        Kasteellaan 56, 4871 CZ, Etten-leur

        Deze woning bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

        Gerelateerde woningen

        Muiderstraatweg 63, 1111 PV, Diemen
        Nieuw
        Muiderstraatweg 63
        1111 PV, Diemen
        • 135 m²
        • 6
        € 675.000 k.k.
        Angelsaksenveld 28, 6846 CA, Arnhem
        Open huis
        Angelsaksenveld 28
        6846 CA, Arnhem
        • 133 m²
        • 5
        € 640.000 k.k.
        Angelsaksenveld 34, 6846 CA, Arnhem
        Open huis
        Angelsaksenveld 34
        6846 CA, Arnhem
        • 143 m²
        • 5
        € 678.500 k.k.

        Deze website maakt gebruik van cookies

        Voor welke cookies geef je akkoord?

        Meer informatie