Kerkstraat 5 A , 6374 HH, Landgraaf

  • 213 m²
  • 146 m²
  • 4
  • B
€ 275.000 k.k.
Krystle Rosier-Morshinkhof KRMT
Heeft u vragen?
Neem contact op met Krystle
Nieuwsgierig naar deze woning?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

Omschrijving

Op een rustige locatie, aan de Oude Markt in “Waubach” staat dit woonhuis dat recent gesplitst is in 2 ruime appartementen. De appartementen zijn energiezuinig en volledig gemoderniseerd. Kerkstraat 5A is medio 2023 in nieuwbouw staat opgeleverd en is...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 146 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Buurtstatistieken Waubach

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Op een rustige locatie, aan de Oude Markt in “Waubach” staat dit woonhuis dat recent gesplitst is in 2 ruime appartementen.
De appartementen zijn energiezuinig en volledig gemoderniseerd. Kerkstraat 5A is medio 2023 in nieuwbouw staat opgeleverd en is instapklaar!

Het aangeboden appartement is gesitueerd op de eerste en tweede verdieping en heeft een woonoppervlakte van ca. 146m², de woning heeft o.a. 3 slaapkamers, een luxe badkamer en keuken en een leuk dakterras. Op de begane grond is nog een privé berging.

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met trap naar eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Hal met toegang tot de woonkamer van ca. 25m², ruime keuken ca. 18m² voorzien van diverse apparatuur. Via de keuken is er toegang tot het dakterras van ca. 12.8 m². De hal beidt toegang tot 2 (slaap)kamers, een separaat toilet en een bergruimte met plaats voor de wasmachine. Het appartement is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Op de 2e verdieping zijn 2 slaapkamers gesitueerd en een ruime badkamer van ca. 9m² met inloopdouche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerd, gemoderniseerd (2023)
- Zeer goed geïsoleerd en energiezuinig met Hybride warmtepomp
- Energielabel B
- VVE kosten (€156 per maand )

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 275.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement bovenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2022
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Open portiek nee

Locatie

Adres Kerkstraat 5 A
Plaats Landgraaf
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • In centrum

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 146 m²
Inhoud 483 m³
Perceeloppervlakte 213 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5
Totale woonoppervlakte 146

Indeling

Bevind zich op woonlaag 1
Aantal woonlagen 2
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen

    Energie

    Energielabel B
    Isolatie
    • Dakisolatie
    • Muurisolatie
    • Dubbel glas
    Verwarming
    • Cv ketel
    • Warmtepomp
    Warm water
    • cv ketel

    Buitenruimte

    Tuin
    • Geen tuin
    Hoofdtuin geen tuin
    Hoofdtuin achterom nee

    Bergruimte

    Schuur/berging Inpandig
    Voorzieningen
      Isolatie
        Aantal schuren 1

        Parkeergelegenheid

        Garage
        • Geen garage
        Faciliteiten

          Onderhoud

          Onderhoud binnen goed tot uitstekend
          Onderhoud buiten goed tot uitstekend

          Overig

          Huidig gebruik Woonruimte
          Huidige bestemming Woonruimte

          Buurtstatistieken Waubach

          Leeftijd buurtbewoners

          Huishoudens

          Koop/Huur

          Ontdek het appartement

          Kerkstraat 5 A, 6374 HH, Landgraaf
          Kerkstraat 5 A, 6374 HH, Landgraaf
          Kerkstraat 5 A, 6374 HH, Landgraaf

          Hier zult u wonen

          Kerkstraat 5 A, 6374 HH, Landgraaf

          Schaduwwijzer

          Krystle Rosier-Morshinkhof KRMT
          Heeft u vragen?
          Neem contact op met Krystle
          Nieuwsgierig naar deze woning?
          Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.