Kreeftwater 60, 2993 DZ, Barendrecht

Uitgebreide omschrijving

Pure luxe!

Rust, privacy, comfort en luxe zijn slechts enkele kenmerken om de kwaliteit van deze halfvrijstaande exclusieve "Parkvilla" te omschrijving.

Wat maakt deze woning zo bijzonder:
- de ligging en locatie;
- aan de voorzijde rustig gelegen een centraal gelegen park met Franse sfeer en tevens speelplantsoen;
- aan de achterzijde een prachtige tuin gesitueerd op het zuiden;
- de uitzonderlijke maatvoering van 9.22 breed en 10.85 lang;
- een riante woonkamer van maar liefst 9.22 breed met gasgestookte haard;
- woonkamer/keuken 74 m2;
- de luxe keuken met Miele apparatuur;
- de binnendoor te bereiken garage/berging;
- de vergrootte badkamer met vloerverwarming;
- uitstekende staat van onderhoud (kozijnen in 2020 voor het laatst geschilderd).

Kortom een bijzonder sfeervolle uitstekend onderhouden woning!
We maken graag een afspraak voor bezichtiging.

Deze prachtige woning is in 1999 gebouwd en gelegen in één van de meest gewilde woonwijken van Carnisselande.
De ligging is uitstekend. Aan de voorzijde grenst deze woning aan een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en vrij uitzicht over openbaar groen. De woning is verbouwd en op diverse onderdelen smaakvol gemoderniseerd voorzien van moderne en ook luxueuze extra's. De huidige bewoners hebben bovendien buitengewoon veel aandacht geschonken aan het gehele interieur, de kwaliteit en hoog niveau van afwerking. Mede door zorgvuldig gekozen kleuren en materialen oogt en voelt alles harmonieus, ingetogen en warm. De vele en grote ramen door de gehele woning zorgen voor optimaal daglicht

Indeling:
De begane grond met een royale entree met luxueus uitgevoerd toilet, rimless, softclose en bedieningspaneel met geïntegreerde geurafzuiging en toiletblokhouder t.b.v. hygiënisch blauw spoelwater, binnendoor te bereiken garage/berging met plavuizenvloer, verwarming en opstelplaats tbv was-/droogautomaat. De woonkamer is riant en voorzien van een 9 meter 20 brede glaspui met prachtig zicht op de tuin en veel lichtinval, gasgestookte designhaard en schuifpui. De halfopen woonkeuken van 14m2 ligt aan de voorzijde van de woning, is luxueus en voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur van Miele, waaronder 2 ovens (1 oven/stoomoven en 1 oven/magnetron), inductiekookplaat, RVS Quooker kraan en Quooker zeeppompje. Vanuit deze prachtige keuken kijkt u fraai uit over openbaar groen. De begane grondvloer is voorzien van een hardhouten vloer.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping treft u naast de overloop een riante slaapkamer over de volle lengte van de woning en een prachtige luxe badkamer van ruim 10 m2. De slaapkamer heeft naast twee grote ramen aan de voor- en achterzijde nog twee zijramen en een vaste schuifkastenwand. Deze prachtige ruime slaapkamer van 20 m2 is riant te noemen. De badkamer is pure luxe. Zo is er een comfortabel ligbad, wastafelmeubel met brede wastafel voorzien van 2 kranen, spiegel met anti-condens en verlichting, zwarte design verwarmingsradiator, inloopdouche met grijs glas, dimbare ingebouwde LED spotjes in plafond (met afstandsbediening voor sfeerverlichting), toilet rimless, softclose en bedieningspaneel met geïntegreerde geurafzuiging en toiletblokhouder t.b.v. hygiënisch blauw spoelwater en vloerverwarming.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping een overloop met twee ramen, cv-kast en inloopkast. Verder twee ruime slaapkamers met grote ramen. De vloer is voorzien van laminaat (2017).

Garage/berging:
De garage/berging is vanuit de hal binnendoor bereikbaar en in gebruik als praktische bergruimte met opstelplaats voor een was-/droogautomaat. De vloer is voorzien van een plavuis in grijze kleur.

Achtertuin:
Gelegen op het zuiden en met bijna 100 m2 riant te noemen. Mooi en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achtyerin de tuin nog een praktische vrijstaande houten berging.

Voorzieningenniveau:
Op slechts enkele minuten treft u het uitgebreide en overdekte winkelcentrum 'Carnisse Veste' met een grote verscheidenheid aan winkels, restaurants en horecagelegenheden. Sociale- en medische voorzieningen, goed openbaar vervoer (onder meer 'Tram-Plus': van- en naar Rotterdam-Centrum slechts 20 minuten) bevinden zich eveneens op zeer korte loopafstand. Kinderdagverblijven, scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, uitgebreide wijkparken, diverse sportieve- en recreatieve bestemmingen bevinden zich op een korte wandel- en fietsafstand. De uitgestrekte natuurgebieden 'Oude Maas', de 'Carnisse- en Rhoonse Grienden' en een 18-holes golfbaan treft u eveneens zeer nabij.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is uitstekend; de A29, A15 en A16 liggen op slechts enkele autominuten verwijderd. Ook het centrum van Rotterdam is met tram, fiets en auto goed bereikbaar.

Oplevering: in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.