Lage Kant 26, 4817 GG, Breda
Lage Kant 26, 4817 GG, Breda
Lage Kant 26, 4817 GG, Breda
Lage Kant 26, 4817 GG, Breda
Lage Kant 26, 4817 GG, Breda
Verkocht onder voorbehoud 4817 GG, Breda

Lage Kant 26, 4817 GG, Breda

€ 289.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Alert! Toffe (starters)woning op prettige woonlocatie te koop! De tussenwoning ligt in de woonwijk Brabantpark, op de kruising met Heusdenhout, in het oosten van ons mooie Breda. De woning heeft onder andere 3 slaapkamers en nog een (slaap)kamer op de tweede...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 88 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 130 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Media

Lage Kant 26, 4817 GG, Breda
Lage Kant 26, 4817 GG, Breda
Lage Kant 26, 4817 GG, Breda
Lage Kant 26, 4817 GG, Breda
Lage Kant 26, 4817 GG, Breda
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Brabantpark

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 289.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1958
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Lage Kant 26
Plaats Breda
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • Aan park
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 88 m²
Overige inpandige ruimte 8 m²
Inhoud 302 m³
Perceeloppervlakte 130 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5
Totale woonoppervlakte 88
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Dakraam
  • Glasvezel kabel
  • Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel E
Isolatie
  • Grotendeels dubbelglas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuid
Hoofdtuin diepte 6.18 meter
Hoofdtuin breedte 11.98 meter
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 74 meter
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Alert! Toffe (starters)woning op prettige woonlocatie te koop! De tussenwoning ligt in de woonwijk Brabantpark, op de kruising met Heusdenhout, in het oosten van ons mooie Breda. De woning heeft onder andere 3 slaapkamers en nog een (slaap)kamer op de tweede verdieping. De tuin geeft een lekker & vrij gevoel en ligt ook nog eens op het zonnige & gewilde zuiden! Je loopt zo (door een park) naar het handige Brabantplein met een divers aanbod van winkels (inclusief een 'beroemde' Toko en heerlijk gebak van Teurlings!). Als je de fiets pakt zit je zo in onze o zo gezellige & bruisende binnenstad. Waar wacht je nog op? Bel gerust 076 514 74 53 voor een bezichtiging en een van onze makelaars Robbin of Jan-Joost gaan graag met je kijken!

Kan je niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars, loze groepen waaronder ook 1 voor inductie kookplaat die in trapkast uitkomt en digitale dag- & nachtstroom tariefmeter), het toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet (2019), deels betegeld, met zwevend closet en (natuurlijke) ventilatie.

Woonkamer, in L-vorm, 2 deuren naar de tuin, deur naar de hal, met inbouwkast en in open verbinding staand met de keuken.

Semi open keuken (bouwjaar onbekend, naar schatting wat ouder), in L-opstelling, met kunststof werkblad, koelkast (2020), vriezer (2,5 lade) (2020), 5-pits gasfornuis, afzuigkap (naar buiten), rvs spoelbak, oven, vaatwasser (defect) en bergruimte. In de keuken zit een verdiepte trapkast met digitale gasmeter, watermeter, glasvezelpunt en bergruimte.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met luik naar de vliering, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde en met inbouwkast.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, met inbouwkast en losse kast.

Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde en met inbouwkast.

Badkamer, gelegen aan de voorzijde, betegeld, met design (handdoeken)radiator, ligbad, inloopdouche, 2 wastafels op meubel, inbouw spotjes en ventilatie.

VLIERING

De zolder / vliering is bereikbaar via een uitschuiftrap en opgedeeld in 2 stukken:

Technische ruimte met wasmachine aansluiting, plek voor droger, dakraam, bergruimte en de Cv-ketel (eigendom, Remeha Tzerra Ace 39c CW5, 2019).

(Slaap)Kamer IV, met dakramen (inclusief gordijnen) en bergruimte aan de zijkanten.

TUIN

Klein stukje voortuin (strookje te zien aan stenen).

Achtertuin, gelegen op het zonnige en gewilde zuiden, met verlichting, de berging en achterom.

BERGING

Houten berging, met elektra en stroompunt.

BIJZONDERHEDEN

- De benedenverdieping is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, de voordeur en het toilet van houten kozijnen met enkele beglazing. De eerste verdieping is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met enkele beglazing. De dakramen zijn grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De begane grond is deels voorzien van houten & deels laminaat vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van laminaat vloeren en geschilderde gipsplaten plafondafwerking;
- Door middel van het plaatsen van een vaste trap kunnen er vierkante meters worden toegevoegd aan het woonoppervlak en de ruimte functioneler gebruikt worden. Zeker i.c.m. een dakkapel;
- Deze woning heeft energielabel E;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas ca. 871 m3 per jaar
Elektra: ca. 2.367 kWh per jaar
Gebaseerd op een 2-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Lage Kant 26, 4817 GG, Breda

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Lage Kant 26, 4817 GG, Breda
Lage Kant 26, 4817 GG, Breda
Lage Kant 26, 4817 GG, Breda
Lage Kant 26, 4817 GG, Breda
Lage Kant 26, 4817 GG, Breda
Lage Kant 26, 4817 GG, Breda
Lage Kant 26, 4817 GG, Breda
Lage Kant 26, 4817 GG, Breda
Lage Kant 26, 4817 GG, Breda
Lage Kant 26, 4817 GG, Breda
Lage Kant 26, 4817 GG, Breda
Lage Kant 26, 4817 GG, Breda
Lage Kant 26, 4817 GG, Breda
Lage Kant 26, 4817 GG, Breda
Lage Kant 26, 4817 GG, Breda
Lage Kant 26, 4817 GG, Breda
Lage Kant 26, 4817 GG, Breda
Lage Kant 26, 4817 GG, Breda
Lage Kant 26, 4817 GG, Breda
Lage Kant 26, 4817 GG, Breda
Lage Kant 26, 4817 GG, Breda
Lage Kant 26, 4817 GG, Breda
Lage Kant 26, 4817 GG, Breda
Lage Kant 26, 4817 GG, Breda
Lage Kant 26, 4817 GG, Breda
Lage Kant 26, 4817 GG, Breda
Lage Kant 26, 4817 GG, Breda
Lage Kant 26, 4817 GG, Breda
Lage Kant 26, 4817 GG, Breda
Lage Kant 26, 4817 GG, Breda
Lage Kant 26, 4817 GG, Breda
Lage Kant 26, 4817 GG, Breda
Lage Kant 26, 4817 GG, Breda
Lage Kant 26, 4817 GG, Breda
Lage Kant 26, 4817 GG, Breda
Lage Kant 26, 4817 GG, Breda
Lage Kant 26, 4817 GG, Breda
Lage Kant 26, 4817 GG, Breda
Lage Kant 26, 4817 GG, Breda
Lage Kant 26, 4817 GG, Breda
Lage Kant 26, 4817 GG, Breda
Lage Kant 26, 4817 GG, Breda
Lage Kant 26, 4817 GG, Breda
Lage Kant 26, 4817 GG, Breda
Lage Kant 26, 4817 GG, Breda

Buurtstatistieken Brabantpark

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.9 km
  • Voortgezet onderwijs

    1 km
  • Inwoners Brabantpark

    4.910
  • Inwoners Brabantpark

    5.360
  • Inwoners Breda

    90.606
  • Inwoners Breda

    93.520

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download
Kadastrale kaart Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie