Uitgebreide omschrijving
Voor de doelgroep (koop-)starters mogen wij namens Omnia Wonen dit drie kamer begane grond appartement met royaal terras op het zuiden bij inschrijving te koop aanbieden voor een koopsom van € 289.000,- k.k. De inschrijving, welke na bezichtiging van het appartement mogelijk is, sluit op maandag 4 april 2022 om 10.00 uur. In deze week zal een kandidaat geselecteerd worden.
Het betreft een zogenaamde Slimmer Kopen woning. Dit betekent dat je 15% korting krijgt op de getaxeerde waarde als je aan de volgende voorwaarden voldoet:
- je bent (koop-)starter (ik laat geen eigen huur- of koopwoning achter, want ik woon bij ouder/verzorgers/niet zelfstandig);
- je bent doorstromer (ik laat een huurwoning van Omnia Wonen achter)
- maximum gezamenlijk inkomen van € 67.522,-
Indeling:
Centrale hal/entree met brievenbussen, lift en trapopgang.
Begane grond appartement:
Entree/hal met meterkast; praktische bergruimte met opstelling warmtepompboiler en aansluitingen voor wasapparatuur; separate toiletruimte met toilet en fonteintje; slaapkamer van ca. 9 m²; hoofdslaapkamer van 16 m² met toegang tot de badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en (elektrische) designradiator; ruime woonkamer met openslaande deuren naar het terras; aansluitend open keuken voorzien van een L-vormige keukenopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron en vaatwasmachine.
Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer en strakke wanden.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 2012;
- woonoppervlakte 84 m², externe bergruimte 6 m², inhoud 313 m³;
- verwarming middels WKO-installatie in combinatie met vloerverwarming;
- warm water middels warmtepompboiler;
- woning volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel A+;
- servicekosten € 160,- per maand;
- appartement v.v. video intercominstallatie en gedeeltelijk v.v. screens;
- ruime houten berging van 6 m² met elektra aansluiting;
- glasvezelaansluiting aanwezig.
Bijzonderheden Slimmer Kopen regeling:
- getaxeerde marktwaarde € 340.000,-;
- project notaris Veldjesgraaf & Korlaar notarissen te Woudenberg;
- aanbiedingsplicht aan Omnia Wonen bij verkoop en terugkooprecht voor Omnia Wonen;
- zelfbewoningsverplichting;
- de waardeontwikkeling (winst of verlies) worden verrekend;
- in de vermelde koopsom is de korting reeds verwerkt;
- de vermelde koopsom is geen vraagprijs, maar een vaste prijs;
- de marktwaarde is vastgesteld door een onafhankelijk taxateur;
- oplevering 31 mei 2022;
- voordeel van de overdrachtsbelasting voor verkoper.
