Lloydkade 719, 3024 WZ, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

LLOYDKWARTIER | 134 m2 | EIGEN PARKEERPLAATS | EIGEN GROND | AAN DE MAAS |

Dit 4-kamerappartement met ruim balkon (van maar liefst 15,5 vierkante meter!) en zeer royale woonkamer kan binnenkort van u zijn! Vanuit de woonkamer kunt u ver over de maas en de havens van Rotterdam uitkijken waarbij u kunt genieten van het magnifieke decor van de schepen die hier voorbij varen. Benieuwd naar het uitzicht? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

OMGEVING
In een oase van rust gelegen appartement in de wijk Lloydkwartier. Nadat de havenbedrijven de pier hadden verlaten werd dit gebied getransformeerd naar een hoogwaardige leefomgeving. Heerlijk dineren met vrienden, een wandeling in Het Park (Euromast), nog even snel een boodschap doen of zweten in de sportschool. Op dit inspirerende schiereiland liggen alle voorzieningen binnen handbereik. Van hippe restaurants en sfeervolle cafés tot fijne winkels en goede fitnessclubs. Hier liggen kunst, cultuur en het nachtleven letterlijk aan uw voeten. Zoekt u het vertier liever in de stad? Met de fiets, tram (lijn 8) of de metro staat u in no-time in hartje centrum. En met de auto bent u ook snel in het centrum. De stad uit, naar bijvoorbeeld Den Haag, Utrecht of Breda, is uiteraard geen probleem: uitvalswegen richting de snelweg zijn er genoeg!

INDELING

Begane grond
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. De entreehal geeft toegang tot de bergingen en liften.

Vijfde verdieping
Met de lift gaat u naar de vijfde verdieping. U betreedt de woning via de centrale hal waar alle ruimtes aan gelegen zijn. Aan uw rechterzijde bevinden zich de drie slaapkamers en aan de rechterzijde een separaat toilet, berging met wasmachineaansluiting, en de badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Aan het einde van loopt u door de deur naar de woonkamer. Dit is een zeer royale ruime met open keuken en een ruim balkon van maar liefst 15,5 vierkante meter! De keuken is voorzien van een vaatwasser, combi-oven, 4-pits inductieplaat en een heerlijk keukeneiland waar u van het barretje kunt genieten van een hapje en een drankje!

parkeergarage
Het appartement beschikt verder over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Deze is in de prijs inbegrepen.

BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond;
- Eigen parkeerplaats in de prijs inbegrepen;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €170,-;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Berging in de onderbouw;
- VvE bijdrage parkeren €40,- per maand;
- Royaal balkon van maar liefst 15,5 vierkante meter!;
- Oplevering conform Lijst van zaken en in overleg;

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!