Uitgebreide omschrijving
Op zoek naar een direct te betreden luxe 2-kamer appartement uitgevoerd met vloerverwarming welk in 2020 gerenoveerd is en op een gunstige locatie in de wijk Rotterdam - Oosterflank? Kom dan eens kijken bij deze woning. Het appartement ligt in een verzorgd appartementencomplex en is zeer centraal ten opzichte van het openbaar vervoer (metro, trein en bus), diverse (basis)scholen, sportgelegenheden, goede bereikbaarheid richting de uitvalswegen A16/A20, recreatiegebied het Schollebos, winkelcentra (Alexandrium) en verschillende winkels en supermarkten.
Indeling
Begane grond
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en trapopgang naar de woonverdiepingen.
1e verdieping
Entree en hal met toegang tot de badkamer en de keuken. De luxe keuken is geplaatst in een dubbele wandopstelling uitgevoerd met neutrale kleurstelling. De keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur onder andere inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, kokend water kraan, koelkast en vriezer. Via de keuken is de woonkamer te bereiken en geeft veel licht met sfeervol uitzicht en sfeer verlichting aan de wanden. De ruime slaapkamer bereikt u via de keuken en is uitgevoerd met vaste kastenwand. De luxe badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met wastafelmeubel, inloopdouche, zwevend toilet en wasmachine aansluiting.
Bijzonderheden:
- Energielabel B;
- Volledig gestucte wanden;
- Volledig in 2020 gerenoveerd;
- Volledig uitgevoerd met vloerverwarming;
- Erfpacht is afgekocht tot 28-05-2058;
- Actieve VvE met een bijdrage van circa €48,- per maand;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Eigen berging gelegen op de begane grond;
- Nabij diverse (basis)scholen, winkelcentrum Alexandrium en NS station Alexander;
- Goede bereikbaarheid richting de uitvalswegen A16 en A20;
- Oplevering is in overleg, conform de lijst van roerende zaken.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".
Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
