Mauvestraat 70 , 6813 JN, Arnhem

Op één van de mooiste plekken in Arnhem (TOPLOCATIE), in de karakteristieke woonwijk "De Hoogkamp" bieden wij aan een goed onderhouden royaal woonhuis met diepe zonnige achtertuin ,vrijstaande stenen berging en achterom.

De wijk De Hoogkamp grenst direct aan landgoederen en bossen (Warnsborn en Mariëndaal). Alle voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, supermarkten, medische zorg, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig. Het centrum van Arnhem is in 10 min. per fiets en openbaar vervoer snel bereikbaar. De snelwegen A12 en A50 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:

entree, ruime hal, toegang naar de provisie - en stookkelder, modern toilet met fonteintje, royale woonkamer ca. 40m² met open haard, fraaie parketvloer en openslaande deuren naar de tuin. Dichte keuken voorzien van keramische kookplaat, oven, afwasmachine, koelkast, vrieskast, afzuigkap en toegang naar de tuin.

1e verdieping:

ruime overloop, separaat modern 2e toilet, 4 slaapkamers ( resp. 6, 6.5, 12,5 en 14m²) waarvan 2 slaapkamers zijn voorzien vaste kasten en 3 slaapkamers toegang hebben naar een balkon. Eenvoudige badkamer met bad-/ douche combinatie en vaste wastafel.

vaste trap naar.....

2e verdieping:

royale zolderverdieping met mogelijkheid voor het creëren van extra kamer(s) en opstelplaats voor wasapparatuur.
5e slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:

- woonoppervlak 155m²
- pannendak ca. 10 jaar geleden vernieuwd;
- beregeningsinstallatie ;
- nefit c.v. ketel 2011.