Meander 28 , 1181 WN, Amstelveen

In een rustige straat op een centrale locatie in Amstelveen bevindt zich deze royale maisonnettewoning met een woonoppervlakte van circa 143 m², verdeeld over twee woonlagen. De woning combineert een zee aan ruimte met een moderne afwerking en praktische indeling. Met drie volwaardige slaapkamers, een lichte woonkamer met loggia, een eigen berging én een privé parkeerplaats is dit een ideaal thuis voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen.

De woning maakt deel uit van het karakteristieke wooncomplex Meander, dat in de jaren zestig werd gebouwd als onderdeel van de ambitieuze stadsuitbreiding van Amstelveen. In die periode groeide Amstelveen uit tot een moderne en ruim opgezette woongemeente voor gezinnen en forenzen, mede dankzij de nabijheid van Amsterdam. Meander werd ontworpen met oog voor licht, lucht en ruimte. Principes die vandaag de dag nog altijd voelbaar zijn in de opzet van het complex: brede straten, veel groen en royale appartementen met grote ramen en praktische plattegronden.

Bij binnenkomst op de eerste woonlaag valt meteen de ruime opzet van de woning op. De hal biedt toegang tot een separaat toilet en leidt naar de royale woonkamer, die dankzij de grote ramen heerlijk licht is. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, die van alle gemakken is voorzien. Aangrenzend aan de woonkamer ligt een zonnige loggia, een fijne plek om te ontspannen of te genieten van een kop koffie in de ochtendzon.

Een vaste trap leidt naar de tweede woonlaag, waar zich drie goed bemeten slaapkamers bevinden. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafel en de aansluiting voor een wasmachine en droger. Verder vind je op deze verdieping een tweede toilet en extra bergruimte in de vorm van ingebouwde kasten.

Bij de woning hoort een separate berging van ruim 9 m², ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. Als extra pluspunt beschikt de woning over een eigen parkeerplaats.

Omgeving en bereikbaarheid:
Het appartementencomplex Meander is gelegen in het bruisende stadshart van Amstelveen, een gewilde woonomgeving die comfort, bereikbaarheid en een groene uitstraling combineert. Op loopafstand bevindt zich het moderne Stadshart Amstelveen, waar u terecht kunt voor een uitgebreid aanbod aan winkels, boetieks, supermarkten, gezellige horecagelegenheden en culturele voorzieningen zoals de Schouwburg en het Cobra Museum.

De wijk kenmerkt zich door zijn ruimtelijke opzet, brede lanen en volwassen groen. De ligging is ideaal voor wie centraal wil wonen maar toch rust en ruimte waardeert. Diverse parken zoals het Broersepark en het Amsterdamse Bos liggen op korte fietsafstand, perfect voor een wandeling, hardlooprondje of picknick in het groen.

Ook op het gebied van bereikbaarheid scoort deze locatie hoog. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tramlijn 5 en sneltram 25 (de Amsteltram) op loopafstand, waardoor u binnen korte tijd in Amsterdam-Zuid of het centrum van Amsterdam bent. De uitvalswegen (A9, A10 en A2) zijn binnen enkele minuten te bereiken, en ook Schiphol ligt op circa 15 minuten rijden.

Indeling
Begane grond (centrale entree):
Het goed onderhouden complex beschikt over zowel een lift als een trappenhuis. Via de centrale entree met bellentableau en intercominstallatie bereik je comfortabel de woning op de woonverdieping.

Eerste woonlaag (entree en living):
Je komt binnen in een ruime hal met garderobe, meterkast en een separaat toilet. Vanuit de hal stap je de royale en lichte woonkamer in, voorzien van grote raampartijen en directe toegang tot een heerlijke loggia op het westen – perfect om na het werk nog even van de zon te genieten. De moderne open keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. Door de open opzet is het een ideale leefruimte voor zowel dagelijks comfort als gezellig samenzijn.

Tweede woonlaag (slaapverdieping):
Via de interne trap bereik je de slaapverdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde en twee slaapkamers aan de voorzijde. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er op deze verdieping een tweede, separaat toilet en handige kastruimte op de overloop.

Kelderverdieping (berging en parkeren):
In de onderbouw van het complex, bereikbaar via de lift en trap bevindt zich een ruime privéberging van ca. 9 m² (2,25 m x 4,06 m), ideaal voor fietsen, koffers of extra opslag. Daarnaast is de eigen parkeerplaats gelegen in de afgesloten parkeerkelder, zodat je altijd verzekerd bent van een veilige en droge plek voor je auto.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2006;
- Woonoppervlakte circa 143 m² (meetrapport aanwezig);
- Lift is aanwezig;
- twee woonlagen;
- Energielabel A+;
- Stadverwarming;
- Servicekosten €392,43 voor de woning incl. berging (begroting 2025);
- Oplevering per direct.

Wat u verder moet weten:
- Niet-bewoning-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Vaste projectnotaris: Taylor Wessing N.V;
- Het betreft een voormalige huurwoning;
- Niet-bewoning-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.