Nachtegaal 2, 3191 DP, Hoogvliet rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Zoekt u ruimte, eigen parkeerplaats en een zonnige tuin? Dan bent u hier aan het juiste adres. Deze ruime hoekeengezinswoning (6 meter breed) ligt in de rustige en gewilde wijk ‘Boomgaardshoek’ en heeft vier ruime slaapkamers, een lichte ruime woonkamer met schuifpui, een parkeerplaats op eigen erf en een heerlijk zonnige achtertuin op het zuiden. De woning ligt op 157m2 erfpachtgrond en nabij scholen, winkelcentrum en de Groene Kruisweg.

Begane grond:
Berging aan de voorzijde, entree, ruime hal met meterkast, moderne betegeld toilet (2012) met fontein en trapkast, toegang naar de lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een houten parketvloer welke nog geschuurd kan worden.

De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over de eigen parkeerplaats. In de keuken zit een gaskookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser, een koelkast en een vriezer (magnetron is kapot).

De hal is voorzien van een laminaatvloer. De muren zijn deels van spuitwerk voorzien. De achtertuin en zijtuin zijn bestraat en er staat een houten tuinhuis in de achtertuin.

1e Verdieping:
Royale overloop, toegang tot drie ruime slaapkamers met laminaatvloeren. De ruime badkamer is verouderd maar compleet met een ligbad, een douchecabine, wastafel met spiegel en 2e toilet.

2e Verdieping:
Ruime overloop met de opstelplaats voor de cv-combiketel (Remeha 2012), mechanische ventilatie unit, ruime vierde slaapkamer met twee Velux dakvensters.

Bijzonderheden:
· ruime ééngezinswoning (6 meter breed)
· erfpachtcanon circa € 750,- per jaar met een looptijd tot 2054, dit bedrag is aftrekbaar van de belasting
· zonnige achtertuin
· rustige woonomgeving
· oplevering in overleg

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze mooie woning.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!
DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS. DIT DROOMHUIS BEWIJST HET.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.