Nachtegaalstraat 12 BS , 3581 AG, Utrecht

  • 134 m²
  • 2
  • E
€ 675.000 k.k.
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Ruime dubbele bovenwoning met zeer riant dakterras en balkon op toplocatie! Deze stadswoning heeft het allemaal: licht, volume, werkruimte, veel buitenruimte en dat alles op een prachtplek. Mooie grote ruimtes, verbonden met een vide, bieden een woonoppervlak van...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 134 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers

Downloads

Ruime dubbele bovenwoning met zeer riant dakterras en balkon op toplocatie! Deze stadswoning heeft het allemaal: licht, volume, werkruimte, veel buitenruimte en dat alles op een prachtplek.

Mooie grote ruimtes, verbonden met een vide, bieden een woonoppervlak van ruim 134 m². De woonkamer heeft grote ramen aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde, naar het dakterras van maar liefst 56 m².

In de Nachtegaalstraat, net buiten de singel, vind je naast alle functionele winkels ook veel leuke speciaalzaken en hippe koffie/lunchtentjes. De Stadsschouwburg ligt om de hoek. Deze sfeervolle straat verbindt de binnenstad met het Wilhelminapark. De centrale ligging en karakteristieke panden maken deze wijk Buiten Wittevrouwen zeer geliefd.

Indeling
Begane grond
Entree en eigen trapopgang naar de eerste verdieping.

1e verdieping
Overloop met toegang tot het toilet met fontein en de woonkamer. Aan de voorzijde het zitgedeelte, met volop licht en uitzicht dankzij de grote ramen. Een witte gietijzeren trap (een eyecatcher!) leidt naar de tweede verdieping.
Het eetgedeelte zou prima passen in de uitgebouwde achterzijde – nu in gebruik als kantoorruimte. Dit is een heerlijke plek met openslaande deuren naar het dakterras.
De halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie.

Het grootste cadeau van deze woning is wel het riante, rustig gelegen dakterras. Dit ligt op het noorden maar is dankzij de diepte toch zonnig. Op het dakterras heeft u voldoende privacy.

2e verdieping
Overloop met vide en voldoende ruimte voor een werk- of hobbyruimte. Twee (slaap)kamers die beiden toegang bieden tot de badkamer. De badkamer (ca. 10 m²) heeft een dubbele wastafel en dubbele spiegel, ligbad met douche, toilet, designradiator en een apart gedeelte met de aansluiting voor de wasmachine/droger.
Aan de rustige achterzijde is de masterbedroom, met openslaande deuren naar een balkon van ca. 9 m².

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 134,4 m², inhoud 475,62 m³, gebouwgebonden buitenruimten 64,90 m²;
- riant dakterras op de eerste woonlaag en een balkon op de tweede woonlaag;
- parkeren middels parkeervergunning;
- centraal gelegen, op steenworp afstand van winkels, de binnenstad, Wilhelminapark en ov.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 675.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement bovenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1930
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Open portiek nee

Locatie

Adres Nachtegaalstraat 12 BS
Plaats Utrecht
Provincie Utrecht
Land Nederland
Ligging
  • In centrum

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 65 m²
Inhoud 476 m³
Totale woonoppervlakte 134

Indeling

Bevind zich op woonlaag 1
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel E
Isolatie
  • Grotendeels dubbelglas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Open haard
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Zonneterras
Hoofdtuin zonneterras
Hoofdtuin positie Noord
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 57 meter

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Ontdek het appartement

        Nachtegaalstraat 12 BS, 3581 AG, Utrecht
        Nachtegaalstraat 12 BS, 3581 AG, Utrecht

        Hier zult u wonen

        Nachtegaalstraat 12 BS, 3581 AG, Utrecht

        Schaduwwijzer

        Dit appartement bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

        Gerelateerde woningen

        Woldweg 7, 9902 AA, Appingedam
        Woldweg 7, 9902 AA, Appingedam
        Bekijk alle afbeeldingen
        Woldweg 7
        9902 AA, Appingedam
        • 324 m²
        • 10
        € 725.000 k.k.
        Schepperbuurt 48, 9949 PJ, Borgsweer
        Schepperbuurt 48, 9949 PJ, Borgsweer
        Bekijk alle afbeeldingen
        Schepperbuurt 48
        9949 PJ, Borgsweer
        • 198 m²
        • 5
        € 695.000 k.k.
        Stadshaven 3 d, 9902 DA, Appingedam
        Stadshaven 3 d, 9902 DA, Appingedam
        Bekijk alle afbeeldingen
        Onder optie
        Stadshaven 3 d
        9902 DA, Appingedam
        • 212 m²
        • 5
        € 675.000 k.k.
        P.H. Saanlaan 7, 1112 JZ, Diemen
        P.H. Saanlaan 7, 1112 JZ, Diemen
        Bekijk alle afbeeldingen
        P.H. Saanlaan 7
        1112 JZ, Diemen
        • 99 m²
        • 4
        € 665.000 v.o.n.
        Kwintsheulstraat 90, 1062 ED, Amsterdam
        Kwintsheulstraat 90, 1062 ED, Amsterdam
        Bekijk alle afbeeldingen
        Kwintsheulstraat 90
        1062 ED, Amsterdam
        • 100 m²
        • 4
        € 650.000 k.k.
        Zeeburgerdijk 82 H, 1094 AG, Amsterdam
        Zeeburgerdijk 82 H, 1094 AG, Amsterdam
        Bekijk alle afbeeldingen
        Verkocht onder voorbehoud
        Zeeburgerdijk 82 H
        1094 AG, Amsterdam
        • 89 m²
        • 3
        € 660.000 k.k.