Nonnenveld 173, 4811 DW, Breda

Uitgebreide omschrijving

Wonen in een oase van rust en toch middenin ons bourgondische & bruisende centrum lijkt utopisch toch? Maar het kan echt! Dit verrassende appartement, ligt uniek in het autovrije Chassé stadspark en heeft een royale woonkamer met open keuken, een 2-tal slaapkamers, een berging en een badkamer. In het souterrain zijn er ook nog een (fietsen)berging en een privé parkeerplaats.
Veel lichtinval en bijzondere architectuur middenin het groen van een stadspark zijn belangrijke kernpunten. Het appartement ligt op loopafstand van het Chassé Theater en het gezellige stadscentrum, maar ook op een zeer rustige locatie. Ook de uitvalswegen zijn goed te bereiken. Kortom een erg leuk appartement in het groene stadshart van Breda.

Kan je niet wachten om dit appartement te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Centrale entree/hal, met brievenbussen- en bellentableau, het trappenhuis en toegang tot de lift.

INDELING APPARTEMENT
3E VERDIEPING

Entree/hal, met intercom, het toilet en toegang tot de slaapkamers, badkamer en woonkamer. De meterkast (met groepen, aardlekschakelaars, digitale dag- en nachtstroom tarief meter en digitale watermeter) is buiten de woning in de lifthal gelegen.

Toilet, betegeld, met staand closet, fonteintje en ventilatie.

Wasruimte, met aansluitingen voor de wasmachine en voldoende ruimte voor extra vriezer en/of voorraadkasten.

Woonkamer, met spachtelputz wand en plafond, pvc laminaat, toegang naar balkon.

Open keuken in L-opstelling, met kunststof werkblad, koelkast, 4-pits elektrische kookplaat, inbouw-afzuigkap, RVS 1,5 spoelbak, combi oven en magnetron.
Er is voldoende bergruimte in de boven- en onderkasten.

Slaapkamer I, gelegen aan de kant van de binnentuin.

Slaapkamer II, gelegen aan de kant van de binnentuin.

Badkamer, inpandig gelegen, geheel betegeld, met ligbad, douche cabine, dubbele wastafel met meubel, spiegelkast en ventilatie.

BERGING

Berging, gelegen in de parkeerkelder, voorzien van elektra.

PARKEERPLAATS

Parkeerplaats (nummer 115), gelegen in de parkeerkelder. Deze parkeerplaats is extra breed (ca. 3.80m).

BIJZONDERHEDEN

- De VvE kosten zijn ca. € 197,- met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, etc;
- Het appartement is grotendeels voorzien van vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- Het appartement is grotendeels voorzien houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Het complex bestaat uit 144 woningen en bergingen;
- Dit appartement heeft energielabel A+;
- Energieverbruik:
Indicatie huidig energieverbruik:
Elektra: ca. € 18,- per maand
Water: ca. € 18,- per maand.
Gebaseerd op een 2-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.