Oranjelaan 3 G-2, 3311 DH, Dordrecht
Oranjelaan 3 G-2, 3311 DH, Dordrecht
Oranjelaan 3 G-2, 3311 DH, Dordrecht
Oranjelaan 3 G-2, 3311 DH, Dordrecht
Oranjelaan 3 G-2, 3311 DH, Dordrecht
3311 DH, Dordrecht

Oranjelaan 3 G-2, 3311 DH, Dordrecht

€ 650.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Zeer ruim herenhuis uit 2020 in het kleinschalige project 'Schaerweide' met maar liefst 174 m2 woonoppervlakte! De woning is van alle moderne gemakken voorzien en op fietsafstand van het centrum gelegen. Zo is de woning uitgevoerd met triple glas, 12 zonnepanelen,...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 174 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 144 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 650.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2020
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Locatie
Adres Oranjelaan 3 G-2
Plaats Dordrecht
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 174 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Inhoud 591 m³
Perceeloppervlakte 144 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 15-04-2029 0:00
Isolatie
  • volledig geïsoleerd
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie oost
Hoofdtuin diepte 10.1 meter
Hoofdtuin breedte 5.8 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Zeer ruim herenhuis uit 2020 in het kleinschalige project 'Schaerweide' met maar liefst 174 m2 woonoppervlakte! De woning is van alle moderne gemakken voorzien en op fietsafstand van het centrum gelegen. Zo is de woning uitgevoerd met triple glas, 12 zonnepanelen, volledig voorzien van vloerverwarming en compleet gasloos door middel van stadsverwarming. Dan de afwerking; deze is uitstekend te noemen met gietvloeren, een ruime moderne keuken, badkamer en de mogelijkheid tot het realiseren van een tweede badkamer op de tweede verdieping.

De woning ligt in een autoluw gebied met aan de voorzijde een gemeenschappelijke binnentuin. Via de binnentuin is de kade richting het Wantij te bereiken. Bij de woning horen twee parkeerplaatsen aan straatzijde. Op 10 minuten fietsafstand is de binnenstad en het centraal station te bereiken, daarnaast zijn de uitvalswegen op korte afstand gelegen.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met garderobe, meterkast (10 groepen), toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een strakke gietvloer en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Met een plafondhoogte van 2.63 m is het een prettig lichte ruimte. In de woonkamer is een vaste bergkast aanwezig.

De keuken ligt aan de voorzijde en is in een parallel opstelling geplaatst, hierdoor is er veel kastruimte. De keuken is voorzien van de nieuwste inbouwapparatuur, te weten: een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap. Via de keuken is er leuk zicht op de binnentuin.

De achtertuin is via de openslaande deuren te bereiken. De tuin is speels aangelegd met bestrating en beplanting. Ook is er aan het huis een moderne glazen overkapping geplaatst, waardoor het heerlijk toeven is als het wat minder weer is. Achterin de tuin is een houten berging en een achterom.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en het separaat toilet op deze verdieping. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een vaste kledingkast. De andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. De ruime badkamer beschikt over een ligbad, ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Het separaat toilet is naast de badkamer gelegen. Ook op deze verdieping is een naadloze gietvloer aangebracht.

Tweede verdieping
Deze ruime bovenverdieping is naar eigen inzicht in te delen, waarbij er bijvoorbeeld twee slaapkamers kunnen worden gemaakt. De huidige eigenaren hebben ervoor gekozen dit als een open ruimte te laten, waarbij er een werkplek aan de voorzijde is gecreëerd. In het midden van deze verdieping is een grote bergkamer gesitueerd, met een warm en koud water aansluiting. Zo kan er een tweede badkamer worden gerealiseerd. Naast deze bergkamer is een kast met dubbele openslaande deuren, waar de wasmachine-aansluiting, omvormer voor de zonnepanelen en een WTW-installatie zit.

Diversen
- Compleet moderne woning met veel ruimte;
- Volledig voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming;
- Aan de voorzijde van de woning zijn screens voor de ramen geplaatst;
- Volledig voorzien van triple glas;
- Voor het onderhoud van de binnentuin en de parkeerplaatsen is er een VvE actief, de bijdrage is circa € 56,- per maand;
- Inclusief twee parkeerplaatsen op een afgesloten terrein;
- Voorzien van twaalf zonnepanelen;
- Eigen grond;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg; conform roerende zakenlijst.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Oranjelaan 3 G-2, 3311 DH, Dordrecht
Oranjelaan 3 G-2, 3311 DH, Dordrecht
Oranjelaan 3 G-2, 3311 DH, Dordrecht
Oranjelaan 3 G-2, 3311 DH, Dordrecht
Oranjelaan 3 G-2, 3311 DH, Dordrecht
Oranjelaan 3 G-2, 3311 DH, Dordrecht
Oranjelaan 3 G-2, 3311 DH, Dordrecht
Oranjelaan 3 G-2, 3311 DH, Dordrecht
Oranjelaan 3 G-2, 3311 DH, Dordrecht
Oranjelaan 3 G-2, 3311 DH, Dordrecht
Oranjelaan 3 G-2, 3311 DH, Dordrecht
Oranjelaan 3 G-2, 3311 DH, Dordrecht
Oranjelaan 3 G-2, 3311 DH, Dordrecht
Oranjelaan 3 G-2, 3311 DH, Dordrecht
Oranjelaan 3 G-2, 3311 DH, Dordrecht
Oranjelaan 3 G-2, 3311 DH, Dordrecht
Oranjelaan 3 G-2, 3311 DH, Dordrecht
Oranjelaan 3 G-2, 3311 DH, Dordrecht
Oranjelaan 3 G-2, 3311 DH, Dordrecht
Oranjelaan 3 G-2, 3311 DH, Dordrecht
Oranjelaan 3 G-2, 3311 DH, Dordrecht
Oranjelaan 3 G-2, 3311 DH, Dordrecht
Oranjelaan 3 G-2, 3311 DH, Dordrecht
Oranjelaan 3 G-2, 3311 DH, Dordrecht
Oranjelaan 3 G-2, 3311 DH, Dordrecht
Oranjelaan 3 G-2, 3311 DH, Dordrecht
Oranjelaan 3 G-2, 3311 DH, Dordrecht
Oranjelaan 3 G-2, 3311 DH, Dordrecht
Oranjelaan 3 G-2, 3311 DH, Dordrecht
Oranjelaan 3 G-2, 3311 DH, Dordrecht
Oranjelaan 3 G-2, 3311 DH, Dordrecht
Oranjelaan 3 G-2, 3311 DH, Dordrecht
Oranjelaan 3 G-2, 3311 DH, Dordrecht
Oranjelaan 3 G-2, 3311 DH, Dordrecht
Oranjelaan 3 G-2, 3311 DH, Dordrecht
Oranjelaan 3 G-2, 3311 DH, Dordrecht
Oranjelaan 3 G-2, 3311 DH, Dordrecht
Oranjelaan 3 G-2, 3311 DH, Dordrecht
Oranjelaan 3 G-2, 3311 DH, Dordrecht
Oranjelaan 3 G-2, 3311 DH, Dordrecht
Oranjelaan 3 G-2, 3311 DH, Dordrecht
Oranjelaan 3 G-2, 3311 DH, Dordrecht
Oranjelaan 3 G-2, 3311 DH, Dordrecht
Oranjelaan 3 G-2, 3311 DH, Dordrecht
Oranjelaan 3 G-2, 3311 DH, Dordrecht
Oranjelaan 3 G-2, 3311 DH, Dordrecht
Oranjelaan 3 G-2, 3311 DH, Dordrecht
Oranjelaan 3 G-2, 3311 DH, Dordrecht
Oranjelaan 3 G-2, 3311 DH, Dordrecht
Oranjelaan 3 G-2, 3311 DH, Dordrecht
Oranjelaan 3 G-2, 3311 DH, Dordrecht
Oranjelaan 3 G-2, 3311 DH, Dordrecht
Oranjelaan 3 G-2, 3311 DH, Dordrecht
Oranjelaan 3 G-2, 3311 DH, Dordrecht

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    3.835
  • Vrouwelijke inwoners

    3.650
  • Inwoners Dordrecht

    58.684
  • Inwoners Dordrecht

    60.047
  • Auto('s)

    0,7 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 168.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie