Oudegracht 312 M , 3511 PK, Utrecht

u kunt zich inschrijven tot 15 juli 17:00 via de projectwebsite of door contact op te nemen met ons kantoor.

Hierbij bieden wij aan: Unieke Erfgoedparels aan de Oudegracht 312, Utrecht!

Nu in de verkoop, 16 stadsappartementen, verwachte oplevering na de zomer van 2024.

Welkom bij een exclusieve gelegenheid om deel uit te maken van de fascinerende geschiedenis van Utrecht! In het rijksmonument Oudegracht 312, een indrukwekkend grachtenpand aan de Oudegracht, worden zestien unieke appartementen gerealiseerd, waarvan twaalf in het hoofdhuis en vier in de aanbouw.

Historische Herbestemming: Dit monumentale pand, dat zijn oorsprong vindt in de late Middeleeuwen, ondergaat met grote zorgvuldigheid voor het historisch karakter een transformatie tot een prachtig wooncomplex.

In een patriciërswoning is de indeling vaak verrassend. Dit geldt zeker voor appartement M, een maisonnette met drie kamers verdeeld over twee woonlagen. Op de tweede verdieping van het Patriciërshof bevinden zich de entree, het toilet, de badkamer en twee slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de derde verdieping met de woonkamer en keuken. In totaal biedt deze woning 84 m² vloeroppervlakte (bruto vloeroppervlak 100 m²). Omdat de woning aan de voorzijde ligt (met zicht op de gracht!), krijg je op beide etages heerlijk veel lichtinval door de raampartijen. En loop jij straks naar huis op de Oudegracht en kijk je omhoog? Weet dan dat er ramen uit de bovenste twee rijen van jou zijn.

Appartement M wordt net als de andere woningen voorzien van sanitair en afgewerkte wanden en plafonds (stuc- en sauswerk). Ook een eiken vloer met vloerverwarming en een luxe keuken zijn inbegrepen. Het appartement heeft energielabel A. Voor jou als bewoner staat ook de (gedeelde) buitenruimte van bijna 75 m² ter beschikking.

De Vereniging van Eigenaren moet nog opgericht worden. Dit zal in overleg met alle nieuwe eigenaren gaan gebeuren. De geschatte servicekosten zullen circa €2,- tot €2,50 per vierkante meter woonoppervlakte per maand bedragen.