Overdiep 11 c , 9902 DB, Appingedam

Overdiep 11C, Appingedam.
Een mooi driekamer appartement gelegen op één van de fraaiste locaties in Appingedam omgeven door alle voorzieningen.

Dit prachtig driekamerappartement, gelegen op de derde verdieping van een luxe appartementencomplex dat in 2010 is gebouwd, biedt een indrukwekkend uitzicht over de skyline van Appingedam. Aan de zijde van de parkeerplaats bevindt zich een ruim balkon, ideaal voor ontspanning en het genieten van het uitzicht.

Het complex beschikt over een prachtige daktuin op de binnenplaats, compleet met gezellige zitjes en weelderige beplanting, wat een aangename omgeving creëert om te vertoeven. Voor het gemak is er een parkeerdek een etage lager, met een eigen parkeerplaats en een aparte fietsenberging. Het parkeerdek is afgesloten en toegankelijk via twee autoliften, wat zorgt voor extra veiligheid en comfort.

Indeling van het appartement: entree/gang, wandcloset, fijne living (kamerhoge ramen met 'frans balkon') met half-open keuken (totaal ca. 42m2) en openslaande deuren naar het overdekte balkon (ca. 9m2). Keuken v.v. hoekopgestelde eenvoudige keukeninrichting, slaapkamer ca. 14m2 met directe toegang tot de badkamer (ca. 180x300cm) met inloopdouche en vaste wastafel, logeerkamer ca. 9m2, ruime bijkeuken/wasruimte/berging.

Het "Overdiep", waar deze woning is gelegen, is een prachtige locatie die veel te bieden heeft als verblijfsgebied. De aanwezigheid van een jachthaven en diverse horecagelegenheden maakt het een sfeervolle plek om te wonen. Alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn binnen handbereik, waaronder supermarkten, een slager, een bakker en het gezondheidscentrum van Appingedam.

Aan de overkant van het Nieuwediep ligt het historische stadscentrum met de Nicolaikerk en het park, dat naadloos samenkomt met het "Overdiep". Deze combinatie van oud en nieuw geeft de locatie een uniek karakter. Het omliggende water maakt het bovendien een ideaal vaargebied, met toegang tot de Groninger maren en het recreatiegebied rond het "Schildmeer".

Aanvullende info:
- het complex heeft een goed lopende VVE.
- het geheel is optimaal geïsoleerd.
- verwarmd door middel van een Intergas hoog rendement combiketel bj 2022.
- uitermate geschikt voor senioren en mindervaliden.