P. van Anrooystraat 24, 3208 AR, Spijkenisse

Uitgebreide omschrijving

P. van Anrooystraat 24 | € 265.000,- k.k. | 100 m2 | eengezinswoning | achtertuin (zuidwest) | 4 slaapkamers | energielabel C

Deze woning bevindt zich in een rustig stukje van de wijk en heeft alles wat jij zoekt.

Met maar liefst 4 slaapkamers, een keuken, living, badkamer en toilet én niet te vergeten een heerlijke achtertuin met een afgesloten achterom. Kortom een heerlijke plek om dit jouw thuis te maken! Goede, volwaardige ruimtes.

In deze kindvriendelijke, groene woonwijk is het fijn wonen. De heerlijke lichtinval en de ruimte dragen allen bij aan een zeer prettige sfeer. Tevens is de woning centraal gelegen ten opzichte van (basis)scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en ook de uitvalswegen zijn te bereiken.

Indeling:
Begane grond
Voortuin met schuur, entree/hal, toilet met fonteintje en meterkast.
De eenvoudige keuken is voorzien van een spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap en raampartij.

De woonkamer is voorzien van een sfeervolle plavuizen vloer met vloerverwarming en een deur die toegang biedt tot de achtertuin met achterom.

1e verdieping
Overloop met toegang naar onder andere de 3 slaapkamers, badkamer deze is voorzien van een douche, badkamermeubel, design radiator en raampartij.

2e verdieping
Overloop met Cv-ketel verder geeft deze verdieping nog toegang tot de vierde slaapkamer met dakraam.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1983;
- 4 slaapkamers;
- Woonoppervlakte circa 100 m2;
- Definitief energielabel C;
- Tuin op het zuidwest;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Achtertuin met extra schuur + achterom;
- Vloerverwarming begane grond;
- Verwarming en warm water middels Cv ketel (Remeha);
- De keuken is eenvoudig (oven niet in orde);
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod, of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.