Paul Krugerstraat 97, 2987 BR, Ridderkerk

Uitgebreide omschrijving

In de geliefde, sfeervolle en kindvriendelijke wijk 'Bolnes' in Ridderkerk mogen wij je deze uitgebouwde jaren '30 eengezinswoning aanbieden! Je treft hier onder meer drie slaapkamers op de eerste verdieping en een zolderruimte op de tweede verdieping, een moderne open keuken, uitgebouwde woonkamer, royale achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten en een badkamer. In de directe nabijheid van o.a. winkelcentrum, openbaar vervoer, scholen, uitvalswegen, recreatiegebied 'Donckse Bos', sportverenigingen en een speeltuin. Oplevering in overleg.

Zoek je een recent gerenoveerde én uitgebouwde jaren '30 gezinswoning? Dan nodigen we je graag uit voor een individuele bezichtiging!

De indeling is als volgt.

Begane grond:
via de verzorgde voortuin met bestrating toegang tot de woning. Hier stap je de entree binnen met de hal, trapopgang naar de verdieping(en), (uitgebreide en vernieuwde) meterkast en een geheel betegelde moderne toiletruimte met hangcloset en raam.

Royale en uitgebouwde woonkamer met spotverlichting, trapkast en loopdeur naar de achtertuin.

Moderne open keuken uitgevoerd in een L-opstelling en afgewerkt met een gelamineerd aanrechtblad. Onder meer voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, oven, vaatwasser, enkele spoelbak, afzuigkap, koelkast en een vriezer.

Diepe, zonnig gelegen (zuidoosten) achtertuin met bestrating, achterom, buitenkraan, verlichting een vrijstaande houten berging met elektra en verlichting.

Eerste verdieping:
ruime overloop met trapopgang naar de verdieping(en) en een vaste kast.

Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde en v.v. spotverlichting en een vaste schuifkast.
Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 3: gelegen aan de aan de achterzijde en met loopdeur naar het balkon die gelegen is op het zuidoosten.

Fraaie en geheel betegelde badkamer met spotverlichting, wasbak, douchecabine en raam.

Tweede verdieping:
Open ruimte met bergruimte achter het knieschot, dakraam en opstelling voor de hr cv combiketel (Vaillant/2010).

Bijzonderheden:
- Recent gerenoveerde én uitgebouwde jaren '30 eengezinswoning;
- Nieuwe elektra (ook bekabeling) en riolering (gedeeltelijk);
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met hr++ glas;
- Royale en zonnig gelegen achtertuin op het Zuidoosten;
- Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk 'Bolnes';
- Het dak is geïsoleerd;
- Een ouderdoms- en asbestclausule zullen onderdeel uitmaken van de NVM koopovereenkomst;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.