Pieter Nieuwlandstraat 30 C , 1093 XR, Amsterdam

Een ruim en licht appartement in de populaire Dapperbuurt wat nog volledig naar eigen smaak kan worden ingericht!

In de Dapperbuurt bevindt zich op de derde (en tevens bovenste) etage dit ruime appartement van circa 67m² met een fijn balkon. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, dichte keuken, drie slaapkamers, badkamer en separaat toilet. Op de begane grond bevindt zich een individuele berging. De erfpacht is afgekocht tot 2036 en de Vereniging van Eigenaren wordt professioneel en actief beheerd door Ymere VvE beheer.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in de gezellige Dapperbuurt met om de hoek de dagelijkse Dappermarkt en het Oosterpark. In de directe omgeving is een divers aanbod aan winkels, gezellige eetcafés en restaurants. Tevens zijn het Tropenmuseum en Artis nabij. Op nog geen 5 minuten fietsafstand bevindt zich het winkelcentrum Oostpoort. Het centrum is op 10 minuten fietsafstand. Het openbaar vervoer is goed; op loopafstand vind je diverse tram- en buslijnen en het NS Muiderpoort Station. Via diverse uitvalswegen ben je binnen enkele minuten op de ringweg A10.

Indeling:
Begane Grond:
Gemeenschappelijke entree; hal trappenhuis en bergingen.
Derde etage:
Hal met toegang tot alle vertrekken; badkamer met douche, wastafel en wasmachine-aansluiting; separaat toilet; ruime woonkamer; drie slaapkamers; dichte keuken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1985;
- Woonoppervlakte circa 67 m² (meetrapport aanwezig);
- Individuele berging op de begane grond;
- Erfpacht canon afgekocht tot en met 15 april 2034;
- Energielabel B;
- Vaste projectnotaris; Lubbers en Dijk Notarissen in Amsterdam;
- Actieve VvE, welke professioneel beheerd wordt door Ymere VvE beheer;
- Servicekosten van €218,21 per maand voor het appartement en de berging (begroting 2024);

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 03 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van Ymere;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering per direct.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.