Rithsestraat 29, 4813 GW, Breda
Rithsestraat 29, 4813 GW, Breda
Rithsestraat 29, 4813 GW, Breda
Rithsestraat 29, 4813 GW, Breda
Rithsestraat 29, 4813 GW, Breda
Onder bod 4813 GW, Breda

Rithsestraat 29, 4813 GW, Breda

€ 550.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Een riante woning met de gemakken van 'nu' en de uitstraling van 'toen'. Doordat deze (geschakelde) 2-onder-1-kapwoning gebouwd is in 2003 heb je vele gemakken zoals goede isolatie en nog veel meer. De woning is namelijk wel gebouwd in de sfeervolle jaren '30 stijl...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 147 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 198 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Rithsestraat 29, 4813 GW, Breda
Rithsestraat 29, 4813 GW, Breda
Rithsestraat 29, 4813 GW, Breda
Rithsestraat 29, 4813 GW, Breda
Rithsestraat 29, 4813 GW, Breda
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 550.000 k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2003
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak tentdak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Rithsestraat 29
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • aan drukke weg
  • in woonwijk
  • in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 147 m²
Overige inpandige ruimte 12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Inhoud 555 m³
Perceeloppervlakte 198 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
  • alarminstallatie
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 12-10-2030 0:00
Isolatie
  • dubbel glas
  • volledig geïsoleerd
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 5.71 meter
Hoofdtuin breedte 8.85 meter
Parkeergelegenheid
Garage
  • aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • voorzien van verwarming
  • voorzien van elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Een riante woning met de gemakken van 'nu' en de uitstraling van 'toen'. Doordat deze (geschakelde) 2-onder-1-kapwoning gebouwd is in 2003 heb je vele gemakken zoals goede isolatie en nog veel meer. De woning is namelijk wel gebouwd in de sfeervolle jaren '30 stijl waardoor de kleinschalige wijk flink wat karakter heeft. Het pand heeft onder andere een ruime living, maar liefst 4 slaapkamers en een zolderkamer, een garage, oprit voor 2 auto's met elektrische laadpaal en dan ook nog eens een tuin op het gewilde & zonnige zuiden! Dat zijn toch toffe specificaties?! Jouw nieuwe (t)huis ligt aan de rand van het gewilde Princenhage, een 'dorp in de stad'. Het ligt aan de westkant van ons mooie Breda waarbij je dus zo op de verschillende snelwegen zit. De bevolking is erg divers en heeft een (h)eerlijke 'doe maar lekker normaal cultuur'. Alle voorzieningen zijn in 'het dorp' te vinden en er is ook een rijk verenigingsleven. Doordat je aan de rand woont kan je ook lekker voor de rust kiezen in de wijk en/of een rustgevende wandeling maken in een van de meerdere natuurgebieden in de omgeving. Een van onze makelaars Jan-Joost of Robbin laat je de woning graag zien!

Kan je niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Woonkamer, in L-vorm, met sfeervolle gashaard, openslaande tuindeuren en de open keuken.

Open keuken, in L-opstelling, met stenen werkblad, koelkast, vriezer (3 lades), 5-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap (naar buiten), 1,5 rvs spoelbak, magnetron, vaatwasser, bergruimte, loopdeuren naar de tuin en bijkeuken.

Handige bijkeuken, met wasmachine aansluiting, plek voor droger, bergruimte, loopdeuren naar de tuin, keuken en garage.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde.

Badkamer, tussenin gelegen, betegeld, met design (handdoeken)radiator, ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, inbouwkast en ventilatie.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde, met deur naar balkon, walk-in-closet en met airconditioning..

Balkon, gelegen aan de voorzijde op het noorden.

ZOLDER VERDIEPING

Overloop, met bergruimte achter knieschot, dakkapel, bergruimte met de omvormer (2020) van de zonnepanelen en toegang tot de zolderslaapkamers.

Zolderslaapkamer IV, gelegen aan de voorzijde, met bergruimte achter knieschotten en dakkapel.

Zolderkamer V, gelegen aan de achterzijde, met bergruimte achter knieschotten, kleine bergvliering, dakkapel, de Cv-ketel (eigendom, Ferroli BlueSense 5 32, 2015) en de warmteterugwin unit (eigendom, Orcon HRC-15, 2015).

TUIN

Voortuin met de oprit.

Achtertuin, gelegen op het zonnige en gewilde zuiden, met waterpunt, elektrisch zonnescherm, toegang tot de bijkeuken, keuken en woonkamer.

GARAGE

Inpandige garage, met handmatig bedienbare roldeur, elektra, verwarming en toegang tot de bijkeuken.

OPRIT

Handige oprit, met plek voor 2 auto's achter elkaar (afzonderlijk van de grootte van de auto's). Er staat een elektrische laadpaal bij de oprit, deze blijft achter.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, veelal uitgevoerd in draai- / kiepsysteem;
- De begane grond is grotendeels voorzien van houten vloeren, spachtelputz werk wand- en spuitwerk plafondafwerking;
- De eerste verdieping is voorzien van laminaat vloeren, spachtelputz werk wand- en spuitwerk plafondafwerking;
- De tweede verdieping is voorzien van laminaat vloeren, spachtelputz wand- en stucwerk plafondafwerking;
- Er staat een elektrische laadpaal bij de oprit, deze blijft achter;
- Er liggen 15 zonnepanelen op het dak, in eigendom, uit 2020;
- Er is een alarm systeem aanwezig wat achterblijft, (waarbij aangeraden wordt dit te reviseren);
- Op slaapkamer IV hangt een airconditioning maar deze dient vernieuwd te worden (momenteel dus kapot);
- Op de eerste en tweede verdieping hangen aan de achter- zijkant zonnescreens;
- Deze woning heeft energielabel A;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 60,- per maand
Gebaseerd op een 3-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Rithsestraat 29, 4813 GW, Breda

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Rithsestraat 29, 4813 GW, Breda
Rithsestraat 29, 4813 GW, Breda
Rithsestraat 29, 4813 GW, Breda
Rithsestraat 29, 4813 GW, Breda
Rithsestraat 29, 4813 GW, Breda
Rithsestraat 29, 4813 GW, Breda
Rithsestraat 29, 4813 GW, Breda
Rithsestraat 29, 4813 GW, Breda
Rithsestraat 29, 4813 GW, Breda
Rithsestraat 29, 4813 GW, Breda
Rithsestraat 29, 4813 GW, Breda
Rithsestraat 29, 4813 GW, Breda
Rithsestraat 29, 4813 GW, Breda
Rithsestraat 29, 4813 GW, Breda
Rithsestraat 29, 4813 GW, Breda
Rithsestraat 29, 4813 GW, Breda
Rithsestraat 29, 4813 GW, Breda
Rithsestraat 29, 4813 GW, Breda
Rithsestraat 29, 4813 GW, Breda
Rithsestraat 29, 4813 GW, Breda
Rithsestraat 29, 4813 GW, Breda
Rithsestraat 29, 4813 GW, Breda
Rithsestraat 29, 4813 GW, Breda
Rithsestraat 29, 4813 GW, Breda
Rithsestraat 29, 4813 GW, Breda
Rithsestraat 29, 4813 GW, Breda
Rithsestraat 29, 4813 GW, Breda
Rithsestraat 29, 4813 GW, Breda
Rithsestraat 29, 4813 GW, Breda
Rithsestraat 29, 4813 GW, Breda
Rithsestraat 29, 4813 GW, Breda
Rithsestraat 29, 4813 GW, Breda
Rithsestraat 29, 4813 GW, Breda
Rithsestraat 29, 4813 GW, Breda
Rithsestraat 29, 4813 GW, Breda
Rithsestraat 29, 4813 GW, Breda

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    15.680
  • Vrouwelijke inwoners

    15.940
  • Inwoners Breda

    89.594
  • Inwoners Breda

    92.710
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 194.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie