Saffierlaan 19, 3162 PL, Rhoon

Uitgebreide omschrijving

Wat mogen wij u een prachtige, uitstekend onderhouden, strak afgewerkte en geschakeld herenhuis aanbieden! Een mooie keuken, moderne badkamer, aangebouwde serre, dakkapel en inpandige garage zijn slechts enkele bijzonderheden van deze moderne woning in de jonge en kindvriendelijke wijk Rhoon-Portland. U treft hier bovendien een royale en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de serre, 4 ruime slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping, parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnig gelegen achtertuin op het zuidoosten. Wat ons betreft reden genoeg om een bezichtiging in te plannen! In de directe nabijheid van vrijwel alle denkbare openbare voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, uitvalswegen, recreatie mogelijkheden, kleinschalig en grootschalig winkelcentrum en sportverenigingen.

Bent u net als ons enthousiast geworden over deze nagenoeg instapklare en ruime gezinswoning? Dan nodigen wij u graag uit voor een individuele bezichtiging!

Indeling

begane grond:
Via de fraai aangelegde voortuin met buitenkraan en parkeergelegenheid op eigen terrein toegang tot de ruime entree. Hier treft u bij binnenkomst de hal met trapopgang naar de verdieping(en), meterkast, loopdeur naar de inpandige garage en een mooie geheel betegelde toiletruimte met hangcloset, spiegel en fonteintje.

De inpandige garage is ruim opgezet en beschikt over een elektrische sectionaal deur, radiator, voorbereidingen voor een extra toiletruimte en een ruime berging.

Voorts is er een royale en lichte woonkamer met middels openslaande deuren toegang tot de aangebouwde serre. De serre is zeer licht door de vele raampartijen, beschikt over spotverlichting en geeft middels verschillende deuren toegang tot de achtertuin.

Aan de voorzijde is de moderne open keuken gesitueerd, uitgevoerd in een L-opstelling met kookeiland. Het kookeiland bevat onder meer kasten, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Verder in de keuken een koel-/vriescombinatie, oven, combimagnetron, vaatwasser, enkele spoelbak en een close-in-boiler.

De begane grond is uitgevoerd met comfortabele vloerverwarming.

De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuidoosten en beschikt over bestrating, beplanting en verlichting.

1e verdieping:
Ruime overloop met trapopgang naar de verdieping(en), zijraam en een separate geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

Slaapkamer 1 is gesitueerd aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 is gesitueerd aan de achterzijde.

Fraaie en moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel met wandmeubel, spiegel, verlichting, raam en een designradiator. De badkamer is geheel betegeld.

2e verdieping;
Ruime overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger, opstelling voor de hr cv combiketel (Intergas/2008), mechanische ventilatie unit en een dakkapel.

Slaapkamer 3 is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over een dakraam en bergruimte achter het knieschot.
Slaapkamer 4 is gesitueerd aan de achterzijde en beschikt over een dakraam en bergruimte achter het knieschot.

Bijzonderheden:
- Ruim opgezette en modern geschakeld herenhuis;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Inpandige garage met elektrische sectionaal deur;
- Aangebouwde serre;
- Voorzien van een dakkapel;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.