Uitgebreide omschrijving
TOPLAAG
Deze keurig onderhouden ruime 5 kamer woning biedt vrij uitzicht over een prachtige groenstrook en maakt deel uit van een verzorgd wooncomplex en is gelegen op de twaalfde verdieping! Het zonnige balkon is op het zuid-westen gesitueerd. Ervaar de voordelen van een zeer actieve VvE, voldoende parkeergelegenheid voor de deur, twee liften, privé bergingbox in de onderbouw en om niet te vergeten, met openbaar vervoer bent u binnen 15 minuten in Rotterdam en uitvalswegen naar de A4 en A20 zijn prima aan te rijden.
Indeling:
Begane grond:
Mooie ontvangsthal met videofooninstallatie, de brievenbussen en toegang tot de bergingen in de onderbouw. Vanuit hier kunt u twee liften en een trappenhuis bereiken welke u naar de woonverdieping brengen!
Twaalfde verdieping:
Entree met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning met een fantastisch uitzicht over veel groen! Vanuit de woonkamer is een zijkamer bereikbaar, welke eventueel te gebruiken is als slaapkamer. Vanuit hier is tevens het balkon, gelegen op het zuid-westen te bereiken. De keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en is voorzien van vaatwasser (2020), combinatie magnetron, 6-pits gasfornuis, afzuigkap en losse koelkast.
Slaapkamer één is gelegen aan de achterzijde van de woning, slaapkamer twee en drie treft u aan de galarijzijde. Slaapkamer twee is voorzien van een wasmachine aansluiting en een losse infrarood sauna. De badkamer is voorzien van een inloop douche en wastafel met meubel. Het toilet is separaat bereikbaar en beschikt over een fontein. De berging op de hal is ideaal voor extra opbergruimte, hier is tevens de boiler (120L) gesitueerd.
Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Bijdrage VvE € 351,37 inclusief stookkosten en kookgas(woning) € 7,50 (berging);
- Bijdrage vve recent verhoogd i.v.m. verhoogde gasprijs;
- Geen separate gasmeter;
- De VvE maakt onderdeel uit van Groenoord Belangen Groep inzake het verduurzamingstraject;
- Zonnig balkon op zuid-westen;
- Elektrische zonwering (2021) woonkamer en balkon;
- Blokverwarming;
- Warm water middels nieuwe elektrische boiler geplaatst in 2020 (120L);
- Gratis parkeren voor de deur;
- Mooi uitzicht;
- Oplevering in overleg.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
