Uitgebreide omschrijving
Wonen in hartje Rotterdam met alle voorzieningen die deze levendige stad te bieden heeft binnen handbereik, maar ook met rust en ruimte, vrij uitzicht en voldoende parkeergelegenheid. Kortom, best of both worlds.
Dit leuke 3 kamer hoek/top-appartement is gelegen in de opkomende wijk Spangen. De gemeente Rotterdam heeft hier de laatste jaren flink geïnvesteerd, gerenoveerd en nieuw gebouwd. In de directe omgeving bevinden zich ook trekpleisters als de 'Van Nelle Fabriek' en historisch Delfshaven. De wijk zelf heeft ook tal van leuke eettentjes en winkels. Wil je toch wat verder, het openbaar vervoer is uitstekend geregeld.
Begane grond: nette gezamenlijke, afgesloten entree met brievenbussen en trapopgang.
Eigen (fietsen)berging in de onderbouw.
Derde verdieping: entree, hal met toilet, berging en meterkast.
De woonkamer is precies groot genoeg en praktisch indeelbaar met een zit- en eethoek. De ramen aan beide zijden geven een prettig uitzicht over het water en de stad.
De dichte keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van wasmachine aansluiting en cv-ketel. Verder is er vanuit de keuken toegang tot het balkon (Z).
Vierde verdieping: overloop.
De masterbedroom is lekker ruim. De vele ramen zorgen een heerlijk lichte ruimte.
De tweede slaapkamer is gelegen aan de zijkant van de woning.
badkamer is betegeld en beschikt over een douchegelegenheid en wastafel.
Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Verwarming en warm water via een cv-combiketel.
- In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen;
- De bijdrage aan de vereniging van eigenaren bedraagt € 182,91 per maand.
- Rustige doch centrale ligging.
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca en een goede verbinding tot uitvalswegen;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
