Uitgebreide omschrijving
In het Zeister Lyceumkwartier gelegen helft van twee onder een kap woning met achtertuin op het zuiden. Deze mooie villa is zeer netjes onderhouden en komt voor de eerste keer te koop na realisatie in 2003. De oppervlakte aan wonen, zowel woonoppervlakte en overig inpandige ruimte is 282 m². De villa heeft naast een riante living met open keuken een groot souterrain, vijf slaapkamers, technische ruimte en twee badkamers op de verdiepingen. De achtertuin is perfect op de zon gelegen en fraai aangelegd. Het is fijn dat de achtertuin ook door middel van een achterom te bereiken is. De ligging is fenomenaal. De bossen liggen dichtbij. Verschillende scholen, zowel voortgezet als basis, liggen in de wijk en sportvoorzieningen zoals hockey, tennis en golf bevinden zich op enkele honderden meters afstand.
Begane grond:
Door middel van een goed toegankelijke trap met brede treden is de voordeur te bereiken. Entree, vestibule, toilet met fontein, toegang tot centrale hal. Meterkast, dubbele deuren naar de woonkamer en trappenhuis. De woonkamer is licht, riant en voorzien van vloerverwarming onder de vloerafwerking. De woonkamer beschikt aan de achterzijde over openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd. De keuken betreft een mooie keuken met werkeiland en inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, oven, combi-magnetron en vaatwasmachine. In de hoek van de keuken is een erker aanwezig, van waaruit er een fijn uitzicht is op de Spinozalaan. Vanuit de hal is het souterrain en zijn de verdiepingen te bereiken.
Eerste verdieping:
Overloop, heel grote ouderslaapkamer aan de achterzijde met praktisch gedeelte waar goed kasten geplaatst kunnen worden. Deze kamer is tevens voorzien van een airco-unit. Riante, complete badkamer met wastafelmeubel met twee wastafels, designradiator, ligbad, separate douchegelegenheid en twee ramen. Vanaf de overloop is het separate toilet met raampje te bereiken. Tweede slaapkamer aan de voorzijde en derde slaapkamer aan de voorzijde. De slaapkamers aan de voorzijde zijn vrijwel identiek qua omvang.
Tweede verdieping:
Volwaardige zolderverdieping. Er zijn twee slaapkamers, een technische ruimte en een tweede badkamer aanwezig. Aan de achterzijde ligt een heel grote kamer met dakkapel. Deze kamer is tevens voorzien van een airco-unit. In het midden bij het zij dakvlak is de badkamer gerealiseerd. Deze is voorzien van een toilet, wastafel en douchegelegenheid. Aan de voorzijde zijn de tweede kamer met dakkapel en de technische ruimte aanwezig. . Bergvliering: Door middel van een vlizotrap is vanaf de overloop de bergvliering te bereiken. Dit is nog een behoorlijke bergzolder.
Souterrain:
Vanuit de hal is het souterrain te bereiken. Onderaan de trap is een flinke overloop. Eerste kamer in gebruik als zijnde proviandkelder. Tweede, heel riante ruimte in gebruik als garage voor het stallen van een of meerdere auto's. Deze ruimte is maar liefst 68 m² groot. Er is een elektrisch bedienbare garagedeur aanwezig.
Bijzonderheden:
- Heerlijk riant gezinshuis op een top plek gelegen.
- Energielabel A.
- Zeer grote garage van 68 m² die voor meerdere doeleinden geschikt is.
- Achtertuin perfect op de zon gelegen.
- Achtertuin te bereiken door middel van een achterom.
- Er kan op eigen terrein geparkeerd worden.
- Qua architectuur is het een bijzonder aansprekende woning.
- Het gehele woonhuis is heel goed onderhouden.
- De eerste eigenaar verkoopt. Aan deze zijde van de laan is in alle jaren nog maar één woning verkocht.
- Ideaal ten opzichte van alle voorzieningen gesitueerd.
- Een bezichtiging van dit fraaie woonhuis is beslist de moeite waard.
- Het opgegeven woonoppervlakte is inclusief het oppervlakte van het souterrain. Conform NEN 2580 is het werkelijke woonoppervlakte 199 m2.
