Stadhoudersweg 85 C, 3039 EB, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Leven dichtbij het centrum | Blijdorp | Turn-key appartement | 108m2

Wij bieden aan een prachtig turn-key gerenoveerd 3 (voorheen 4)-kamer hoekappartement in het zeer geliefde en gewilde Blijdorp. Deze zonnige hoogwaardig afgewerkte bovenwoning van 108 m2 is van alle hedendaagse luxe voorzien. Het appartement heeft o.a. een riante woonkeuken en een moderne badkamer. Vanuit de woonkamer heb je fantastisch uitzicht op de skyline van Rotterdam. In Blijdorp woon je dichtbij alle voorzieningen die de stad Rotterdam rijk is, en toch geniet je ook van het vele groen en de rust. Alle voorzieningen zijn in de nabije omgeving. Diverse winkels o.a. supermarkt, delicatessenwinkels en een banketbakker. Diergaarde Blijdorp en het Vroesenpark liggen om de hoek, het openbaar vervoer op loopafstand (metrostation Blijdorp 2 minuten lopen) en diverse uitvalswegen (A20/A13) zijn binnen een paar minuten rijden te bereiken.

Indeling:
Open portiek met trapopgang naar de voordeur op de eerste verdieping. Toegang tot het appartement middels een hal met trap naar de tweede verdieping.

2e verdieping:
Ruime hal met toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is toegankelijk middels dubbele mat zwarte stalen deuren. In de woonkamer is airconditioning (is ter overname) aanwezig. Er is een klein balkon aanwezig bereikbaar middels openslaande deur. De woonkamer staat in verbinding met de moderne open keuken die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. De mat zwarte keuken is voorzien van een Carrara marmeren werkblad en alle moderne comfort. Het heeft diverse inbouwapparatuur o.a. een AEG kookplaat met geïntegreerde afzuiger, twee ovens van Siemens, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een wijnklimaatkast. Verder bevindt zich op deze verdieping nog een ruime kamer die ideaal te gebruiken is als slaapkamer of kantoor. Vanuit deze kamer is het balkon bereikbaar middels openslaande deur. Het balkon heeft houten vlonders en is gelegen op het zuiden. Op deze verdieping bevinden zich tevens een wasruimte en een toilet. De slaapverdieping is bereikbaar middels een vaste trap. De werkkamer is eveneens ruim van opzet en keurig afgewerkt.

Halve 4e verdieping:
Overloop met lichtkoepel. De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een groot vrijstaand ligbad, 2e toilet en een wastafelmeubel. De ruime "master bedroom" geeft toegang tot het balkon wat over de gehele breedte van de kamer loopt en is voorzien van een airconditioning (ter overname).

BIJZONDERHEDEN
-Bouwjaar 1933;
- Voorzien van twee airco`s (ter overname)
-Hoogwaardig turn-key gerenoveerd appartement;
-Het gehele appartement is voorzien van een lichte houten parketvloer;
-Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing;
-Appartement uitgerust met intercom systeem;
-Appartement uitgerust met Remeha Avanta CV ketel (bouwjaar 2019);
-3 balkons;
-Het appartement is gelegen op eigen grond;
-Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage is € 96,07;
-Ouderdomsclausule van toepassing;
-Oplevering in overleg.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.