Steekkant 93, 2993 DB, Barendrecht

Uitgebreide omschrijving

Wonen op een toplocatie met groot dakterras -deels overdekt- met zicht op de Gaatkensplas en dakterras met zicht op skyline Rotterdam!

Woonoppervlakte 162 m2 met twee dakterrassen van totaal 74 m2!!
Inclusief 1 parkeerplaats in afgesloten parkeergarage met fietsenstalling.
Optioneel 2 naast elkaar gelegen parkeerplaatsen te koop.

Zelden komt een zo uniek appartement te koop in het gewilde complex "Steekkant" midden in het levendige Carnisselande. Deze unieke dakvilla-appartement met drie parkeerplaatsen, waarvan twee naast elkaar gelegen, is gelegen op een hoek van dit fraaie complex en beschikt onder meer twee royale dakterrassen met een fenomenaal uitzicht over de Gaatkensplas. Ervaar het gemak van het leven in Carnisselande met op loopafstand winkelcentrum Carnisse Veste, de tram naar Rotterdam-centrum en medisch centrum. Treinstation, sportschool, zwembad zijn allemaal in de directe omgeving. Ook recreatiegebied Oude Maas en golfbaan zijn prima bereikbaar.

Deze dakvilla is verdeeld over één verdieping met een totaal oppervlakte van maar liefst 162 m2 met twee geweldige terrassen. Eén dakterras -deels overdekt- van circa 47 m2 heeft een prachtig en fraai zicht op de Gaatkensplas, het andere dakterras van circa 27 m2 heeft een prachtig zicht op de Skyline van Rotterdam. De luxe dakvilla is volledig, hoogwaardig en modern afgewerkt. De prachtige en professionele aangelegde terrassen zijn goed georiënteerd op de zon.

Indeling
Begane grond
Gemeenschappelijke afgesloten entree met lift. Vanuit deze centrale entree is toegang tot de parkeergarage en gemeenschappelijke fietsenstalling. In de parkeergarage heeft u de beschikking over maar liefst 3 parkeerplaatsen, waarvan twee parkeerplaatsen naast elkaar.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich slechts twee exclusieve appartementen, zogeheten dakvilla's.
Entree appartement, ruime gang welke toegang biedt tot alle vertrekken, grote berging/bijkeuken met technische ruimte, luxe toilet met fonteintje, ruime lichte woonkamer van 63 m2 met spectaculaire glaspui van ruim 11 meter breed met prachtig zicht op de Gaatkensplas, geen inkijk en privacy. Vanuit de woonkamer toegang tot het gedeeltelijk overdekt terras van ruim 47 m2 voorzien van kunststof vlonders en verwarmingen. Het appartement is voorzien van een luxe open keuken met kook- en spoeleiland en een complete inrichting. Aansluitend een praktische bijkeuken/berging met Amerikaanse koelkast, kastenwanden, cv-installatie, aansluitpunt tbv was- en droogautomaat. Vanuit deze ruimte is ook de lifthal bereikbaar. Verder een royale slaapkamer met aansluitend een (tweede) dakterras van 24 m2, georiënteerd op noord/westen. Tweede slaapkamer met veel raampartijen, schuifpui naar dakterras en zicht op de Gaatkensplas. De badkamer met groot raam en is verder voorzien van een douchegelegenheid, ligbad, wastafelmeubel met 2 wastafel. Moderne lichte kleurstelling.

Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar dit unieke appartement.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2002;
- Eén parkeerplaats in afgesloten parkeergarage en gezamenlijke fietsenstalling;
- Optioneel twee naast elkaar gelegen parkeerplaatsen te koop voor € 30.000,--.
- Twee dakterrassen waarvan één gedeeltelijk overdekt met verwarming gelegen op zuiden met zicht op de Gaatkensplas;
- Woonkamer 63 m2 met 11 meter brede glaspui met frontaal zicht op Gaatkensplas;
- Vloerverwarming en gashaard;
- Voorzien van screens;
- Prachtige keuken met spoel- en kookeiland;
- Twee slaapkamers;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Bijdrage VvE (prijspeil 2021) € 211,30 p/mnd voor het appartement en € 14,09 p/mnd voor een parkeerplaats;
- Energielabel B;
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.