Tussenbree 7 , 9403 JC, Assen

Fraai gelegen VRIJSTAAND woonhuis met BIJKEUKEN, GARAGE, VIJF SLAAPKAMERS en leuke TUIN met meerdere terrassen aan de rand van de geliefde wijk Marsdijk.

Gelegen op een ruim hoekperceel van maar liefst 600 m² staat deze vrijstaande woning. De woning heeft een royale met licht overgoten woonkamer met schuifpui naar de tuin. Onlangs is de garage opgeknapt en voorzien van openslaande garagedeuren met een aparte loopdeur en van binnenuit geïsoleerde muren. Met de aanwezigheid van vijf (!) slaapkamers op de eerste verdieping is deze woning met recht RUIM te noemen. De kozijnen zijn voor het laatst eind 2020 geschilderd door een erkend schildersbedrijf.

De woning is gelegen in een rustige straat in de prettige en groene woonomgeving van de wijk Marsdijk, nabij de vele voorzieningen. Zo heeft de wijk een eigen winkelcentrum met onder andere een tweetal supermarkten, bakker, boekhandel, drogisterij, groenteboer, kapper, etc. Ook basisscholen en sportvoorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. De vele speelveldjes maken dat het een kindvriendelijke omgeving is. Daarnaast ligt de woning op steenworpafstand van de uitvalswegen en busstation met onder andere een uitstekende verbinding naar Groningen met de Q-liner.

INDELING WOONHUIS

Begane grond:
Entree met toilet en garderobe, bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine, trapopgang, doorgang naar de garage en toegang tot de woonkamer. Vanuit de ruime en lichte woonkamer kijk je heerlijk de tuin in. De woonkamer heeft een sfeervolle open haard en een schuifpui naar de tuin. De dichte keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van een 4-pits gasstel, combi-oven, koelkast en kleine keukenboiler voor warm water.

Eerste verdieping:
Overloop met aansluitend 5 slaapkamers waarvan één voorzien van vaste kastenwand en één voorzien van een wastafel. De badkamer heeft een wastafel, ligbad en douche. Op de verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet.

Zolder:
De zolder is toegankelijk via een vlizotrap en heeft veel opbergruimte.

Tuin:
De fraaie en zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten en heeft veel terrassen om even lekker te zitten.

BIJZONDERHEDEN:
- Aan rustige straat in groene woonomgeving gelegen
- Nabij de vele voorzieningen van Marsdijk
- Kindvriendelijke wijk
- Geïsoleerde garage met openslaande garagedeuren en loopdeur
- Totaal 5 slaapkamers op de eerste verdieping
- Royale woonkamer met schuifpui
- Fraaie tuin met meerdere terrassen rondom de woning
- Op 20 autominuten gelegen van Groningen

Ben je net zo enthousiast geworden als de makelaar? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging.

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten over deze woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: doorstroomwoning