van Beuningenlaan 1 a, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 1 a, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 1 a, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 1 a, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 1 a, 3953 BP, Maarsbergen
Nieuw 3953 BP, Maarsbergen

van Beuningenlaan 1 a, 3953 BP, Maarsbergen

€ 550.000 k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een zonovergoten vrijstaande woning in het centraal gelegen Maarsbergen. Dit aantrekkelijke huis heeft een gunstige indeling met drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een slaap-/werkkamer met een tweede badkamer op de begane grond....

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 121 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 255 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

van Beuningenlaan 1 a, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 1 a, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 1 a, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 1 a, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 1 a, 3953 BP, Maarsbergen
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 550.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2003
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres van Beuningenlaan 1 a
Plaats Maarsbergen
Provincie Utrecht
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 121 m²
Overige inpandige ruimte 6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Inhoud 439 m³
Perceeloppervlakte 255 m²
Totale woonoppervlakte 121
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • dakraam
  • tv kabel
  • schuifpui
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 10-10-2026 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
  • zijtuin
  • zonneterras
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordwest
Hoofdtuin diepte 7.5 meter
Hoofdtuin breedte 7.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 1.5 meter
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Op zoek naar een zonovergoten vrijstaande woning in het centraal gelegen Maarsbergen. Dit aantrekkelijke huis heeft een gunstige indeling met drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een slaap-/werkkamer met een tweede badkamer op de begane grond. Hierdoor is deze woning uitermate geschikt als levensloopbestendige woning of als een praktisch gezinshuis.

Deze instapklare woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een zonnige tuin en een groot dakterras op de eerste verdieping. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein en beschikt de woning over een definitief energielabel B.

De ligging in Maarsbergen is perfect voor werk en ontspanning. In de omgeving liggen vele sportieve en recreatieve mogelijkheden op steenworp afstand. Welke kant je ook uit gaat, het is altijd goed. Bij de eerste zonnestralen richting de Gelderse Vallei en in de zomer de koelte van de bossen van het nationale park Utrechtse Heuvelrug opzoeken of het strand van het Henschotermeer. Of je nu van wandelen, mountainbiken, golfen of sporten in clubverband houdt, het kan hier allemaal. Ook de nabijheid van de uitvalswegen (in 3 minuten op de A12 en in 20 minuten in Utrecht) en het station Maarn (8 minuten fietsen) maakt de ligging ideaal.

Laat u overtuigen en neem contact op voor een bezichtiging.

Begane grond:
entree/hal met trapopgang en royale toiletruimte met wandcloset en fonteintje; ruime, lichte woonkamer van 54 m² met dubbele schuifpui en fraaie houten vloer; moderne keuken v.v. L-vormige keukenopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasmachine; praktische bijkeuken met wasmachine aansluiting en c.v-ketel; ruime berging met dubbele openslaande deuren waardoor het mogelijk is om een motor te stallen; de slaapkamer van ca. 11 m² heeft een deur naar de tuin en aansluitend een geheel betegelde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Eerste verdieping:
overloop met vaste kast en toegang tot de geheel betegelde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; slaapkamer van 5 m² met zijraam; aan de achterzijde gesitueerde slaapkamer van 9 m² v.v. twee dakramen; slaapkamer van 11 m² met toegang tot een ruim dakterras van 13 m² gesitueerd op het zuidwesten.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2003, perceeloppervlakte 255 m²;
- woonoppervlakte 121 m², overige inpandige ruimte (berging) 6 m², gebouwgebonden buitenruimte (dakterras) 13 m², inhoud 439 m³;
- woning volledig geïsoleerd en v.v. energielabel B;
- verwarming en warm water middels Nefit c.v.-ketel uit 2017;
- moderne keuken uit 2016 met diverse inbouwapparatuur;
- in 2020 gevel v.v. Siberisch Lariks.

Alle media

van Beuningenlaan 1 a, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 1 a, 3953 BP, Maarsbergen

Plattegronden

Alle afbeeldingen

van Beuningenlaan 1 a, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 1 a, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 1 a, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 1 a, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 1 a, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 1 a, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 1 a, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 1 a, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 1 a, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 1 a, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 1 a, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 1 a, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 1 a, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 1 a, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 1 a, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 1 a, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 1 a, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 1 a, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 1 a, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 1 a, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 1 a, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 1 a, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 1 a, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 1 a, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 1 a, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 1 a, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 1 a, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 1 a, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 1 a, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 1 a, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 1 a, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 1 a, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 1 a, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 1 a, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 1 a, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 1 a, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 1 a, 3953 BP, Maarsbergen

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    2.885
  • Vrouwelijke inwoners

    2.970
  • Inwoners Utrechtse Heuvelrug

    23.970
  • Inwoners Utrechtse Heuvelrug

    25.065
  • Auto('s)

    1,3 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 323.000,-

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie