Veerstraat 82 4 , 1075 SZ, Amsterdam

Gelegen op de vierde (en tevens bovenste) etage van een authentiek Amsterdams pand bevindt zich dit in 2021 gerenoveerde twee kamer appartement met een woonoppervlakte van circa 35 m² en een zeer riant terras van 14 m² met een zonnige ligging op het westen. Dit pand is gebouwd in 1913 en in 2021 grotendeels gerenoveerd. Tevens is het gelegen op eigen grond, zodat er geen erfpacht betalingsverplichtingen zijn. Het huis heeft de beschikking over een gezellige woonkamer aan de achterzijde met een luxe open keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tevens wordt vanuit deze kamer het riante terras bereikt. Daarnaast is er een slaapkamer, een bergruimte met de wasmachine en droger aansluiting, separaat een toilet en een fraaie badkamer met inloopdouche en een wastafelmeubel. Het afwerkingsniveau in de woning is van hoog niveau. Zo zijn er allemaal fraaie paneel deuren, ligt er door de gehele woning een mooie eiken houten parketvloer en zijn alle wanden en plafonds voorzien van strak stucwerk.

Kortom, een prachtig appartement in een super leuke woonomgeving!!

Locatie en bereikbaarheid:
De Veerstraat is gelegen in de leuke Hoofddorpplein buurt in Amsterdam Zuid. Deze populaire omgeving kenmerkt zich door de mooie Amsterdamse architectuur en heeft alles wat Amsterdam heeft te bieden. Zo is heel veel op loopafstand te bereiken. Van supermarkten en winkels voor de dagelijkse boodschappen tot gezellige restaurants en leuke cafeetjes, maar ook meerdere sportscholen en twee grote stadsparken, Het Rembrandtpark en het Vondelpark.
De bereikbaarheid is werkelijk uitstekend te noemen. Meerdere tram- en buslijnen passeren allemaal het naast gelegen Hoofddorpplein, vanwaar men zo verder de stad in kan of richting Zuid WTC of luchthaven Schiphol. Met de auto wordt binnen mum van tijd de Ring A-10 bereikt.

Indeling
Begane grond:
Centrale entree, hal, trappenhuis.

Vierde etage:
Overloop; meterkast; entree van de woning; hal; separaat toilet met fontein; badkamer met wastafel, douche en design radiator; ruime slaapkamer; wasruimte met wasmachine en droger aansluiting en de cv-opstelling (Nefit HR, 2021) en meterkast; lichte woonkamer aan de achterzijde met een luxe, greeploze keuken voorzien van een vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat, rvs schouw, oven, koelkast, vriezer en een granito aanrechtblad; royaal terras, gelegen op het westen.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1913
• Woonoppervlakte circa 35m² (meetrapport aanwezig)
• In 2021 is de woning grotendeels gerenoveerd
• Ruim terras gelegen op het zonnige westen
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel B
• Houten kozijnen voorzien van dubbelglas
• Verwarmd door HR Cv-ketel (jaar 2021)
• De verkoop is onder voorbehoud van definitieve splitsing, na de splitsing zal de vereniging
van eigenaars worden opgericht en worden geactiveerd. Hiervoor is een professionele partij
aangesteld.
• Maandelijkse VvE bijdrage wordt nog vastgesteld
• Aanvaarding in overleg, kan pas na definitieve splitsing
• Notariskeuze aan de koper, mits in Amsterdam

• In de koopakte worden de volgende bepalingen opgenomen:
- Toestemming door Raad van Commissarissen
- Niet bewoningsclausule
- Ouderdomsclausule
- “as is, where is” clausule
- Asbestclausule