Wijnhaven 71 A , 3011 WK, Rotterdam

  • 85 m²
  • 2
  • A
€ 615.000 k.k.
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Wijnhaven 71A, 3011 WK te Rotterdam Welkom bij The Muse, waar luxe en stedelijke verfijning samenkomen in het bruisende hart van Rotterdam. Dit prachtige hoekappartement op de 12e verdieping biedt een schitterend uitzicht over het centrum van Rotterdam. De hoogte...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 85 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers

Buurtstatistieken Stadsdriehoek

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Wijnhaven 71A, 3011 WK te Rotterdam

Welkom bij The Muse, waar luxe en stedelijke verfijning samenkomen in het bruisende hart van Rotterdam. Dit prachtige hoekappartement op de 12e verdieping biedt een schitterend uitzicht over het centrum van Rotterdam. De hoogte van dit appartement geeft een aangename mix van uitzicht en stedelijke beleving.

Gelegen in het hart van Rotterdam, in het Maritieme District, biedt The Muse gemakkelijke toegang tot een overvloed aan restaurants, winkels, culturele hotspots en openbaar vervoersverbindingen. Ontdek de charme van historische scheepswerven naast moderne architectuur en geniet van een bruisend stadsleven met een maritiem tintje. Het hippe SOHO van Rotterdam, de Witte de Withstraat, de gezellige Oudehaven, maar ook de Markthal, De Meent en Pannekoekstraat liggen op enkele minuten loopafstand. Gelegen in het prestigieuze The Muse complex, genesteld aan de oevers van de Wijnhaven, biedt dit appartement het beste van zowel stadsleven als rustige sereniteit. Het maakt deel uit van het levendige Maritieme District, een historische en dynamische buurt die een rijke mix van cultuur, gastronomie en architectuur biedt.

Alles lijkt aan de Wijnhaven samen te komen op een sprankelende Rotterdamse wijze. Het Maritiem District ontvouwt zich dan ook in gestaag tempo tot één van de meest gewilde binnenstedelijke wijken.

Het woongebouw The Muse is samen met het buurgebouw Casanova al uitgegroeid tot een van de meest gewilde wooncomplexen van het centrum. Het ensemble van deze twee gebouwen komt samen op de 5e verdieping en biedt dan aan alle bewoners een ruime groene daktuin. De gebouwen bieden elk een breed scala aan voorzieningen en diensten. Hierbij kun je denken aan: een riante parkeergarage, pakketservice dankzij een Bringme box, huismeesterservice, gastenkamers, fitnessruimte/gym en tenslotte werk- en atelierruimte.

INDELING:

BEGANE GROND:
Kom binnen via de ruime entreehal aan de Wijnhaven met brievenbussen, bellentableau, videofooninstallatie, trappenhuis, lift en toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling, welke een rechtstreekse in-/uitrit heeft vanuit de Wijnstraat.

TWAALFDE VERDIEPING:
Entreehal met meterkasten en separaat toilet. De woonkamer met open keuken is praktisch van indeling en maar liefst bijna 50m² van formaat. Het keukenblok is een combinatie van wandopstelling en eiland. De uitrusting van de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het elektrisch bedienbare schuifraam zorgt voor prachtige lichtinval in de ochtenduren, waardoor een fijne lichte ruimte ontstaat. De gehele gevel aan de stadkant is voorzien van grote raampartijen en schuifpuien waardoor het riante balkon te bereiken is. Het balkon bestaat uit twee delen zodat zowel aan de woonkamer als aan de slaapkamer ruimte is voor een goede zit-/loungeplek. Zonaanbidders genieten gedurende de zomermaanden in de namiddag en avonduren heerlijk van zon op het balkon.

Vanuit de woonkamer betreedt je een zogenaamde tussenkamer. Deze kamer is bijvoorbeeld ideaal als werkruimte te gebruiken.

De ruime lichte slaapkamer (circa 15.5m²) ligt aangrenzend en beschikt over een ensuite badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een prettige ruime inloopdouche en wastafelmeubel. De berging en wasruimte is praktisch via de badkamer te bereiken. Ook via de slaapkamer is overigens het ruime balkon te betreden. Vanaf het balkon kijk je uit over het centrum van de stad.

Ben jij op zoek naar een moderne aangename woning op één van de meest gewilde locaties in de binnenstad? Dan is het bekijken van dit unieke appartement zeker de moeite waard!

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2020;
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte circa 85m² en een balkon van circa 19m²;
- Privé berging (ca. 5m²) op de 4e verdieping;
- Energielabel A;
- Goed functionerende en actieve vereniging van eigenaren (VvE).
- Maandelijkse VvE bijdragen €183,71(woning en berging);
- Vloerverwarming door de gehele woning;
- De huidige vloerbedekking (laminaatvloer) zal verwijderd worden door verkopers;
- Gemeenschappelijke daktuin op de 5e verdieping;
- Huismeester met kantoor op 5e verdieping;
- Gasten- / logeerkamers op 6e verdieping;
- Boodschappen- en pakketservice met behulp van BringMe box;
- Glasvezelaansluiting + UTP aansluitingen door de woning;
- Warmte terugwin systeem (balans ventilatie);
- Oplevering en eigendomsoverdracht in overleg te bepalen.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 615.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 183
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement portiekflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2019
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Wijnhaven 71 A
Plaats Rotterdam
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • In centrum
  • Vrij uitzicht

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Inhoud 230 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5
Totale woonoppervlakte 85

Indeling

Bevind zich op woonlaag 12
Aantal woonlagen 23
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Lift
  • Schuifpui
  • Balansventilatie

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Stadsverwarming
Warm water
  • centrale voorziening
  • stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed tot uitstekend

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken Stadsdriehoek

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Ontdek het appartement

      Wijnhaven 71 A, 3011 WK, Rotterdam
      Wijnhaven 71 A, 3011 WK, Rotterdam
      Wijnhaven 71 A, 3011 WK, Rotterdam
      Wijnhaven 71 A, 3011 WK, Rotterdam

      Hier zult u wonen

      Wijnhaven 71 A, 3011 WK, Rotterdam

      Schaduwwijzer

      Dit appartement bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

      Gerelateerde woningen

      Zuideinde 6 J+PP, 1121 CL, Landsmeer
      Zuideinde 6 J+PP, 1121 CL, Landsmeer
      Bekijk alle afbeeldingen
      Zuideinde 6 J+PP
      1121 CL, Landsmeer
      • 132 m²
      • 4
      € 650.000 k.k.
      P.H. Saanlaan 7, 1112 JZ, Diemen
      P.H. Saanlaan 7, 1112 JZ, Diemen
      Bekijk alle afbeeldingen
      P.H. Saanlaan 7
      1112 JZ, Diemen
      • 99 m²
      • 4
      € 665.000 v.o.n.
      Bos en Lommerweg 334, 1061 DJ, Amsterdam
      Bos en Lommerweg 334, 1061 DJ, Amsterdam
      Bekijk alle afbeeldingen
      Verkocht onder voorbehoud
      Bos en Lommerweg 334
      1061 DJ, Amsterdam
      • 97 m²
      • 3
      € 575.000 k.k.