Willemskade 185, 3114 CN, Schiedam

Uitgebreide omschrijving

Heerlijke 4-kamer maisonnette op de 3e en 4e verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden complex, in de populaire dwarsstraat van de Willemskade (Groenelaan).
Kenmerkend is de ruime indeling, het royale balkon met ideale zonligging (zuid-west), gezellige straat, prettige open keuken en de gunstige ligging nabij voorzieningen, uitvalswegen en winkels (Groenelaan).
Verder is er goede parkeergelegenheid voor de deur. Medisch centrum Westerkade en basisscholen op loopafstand. Het openbaar vervoer is ook op steenworp afstand. Een ritje met de watertaxi naar bijvoorbeeld Rotterdam is ook een aanrader!

Indeling:

Begane grond:
Bellentableau met brievenbussen en toegang tot de bergingen in de onderbouw. Lift aanwezig.

3e verdieping:
Entree met intercom en camera, hal, toilet met fonteintje.

De sfeervolle royale woonkamer biedt een fraai uitzicht en middels schuifpui toegang tot het balkon aan de voorzijde.
Mooie plavuizenvloer, strakke wandafwerking, praktisch trapkast, radiator-ombouw en mooie lichtinval.
Het balkon is opvallend ruim, heeft vlonders (met betegeling) en een zonnescherm. U ervaart hier de heerlijke rustige ligging met goede privacy en lang genieten van de zon!

Ruime keuken met keukenblok in L-opstelling in lichte kleurstelling, met veel ruimte.
Voorzien van 4-pits kookplaat (inductie),oven, afzuigkap, vaatwasmachine en koel-vriescombinatie.

4e verdieping:
Overloop, aan de voorzijde zijn slaapkamer I en II gesitueerd. Slaapkamer II is ook ideaal te gebruiken als thuiswerkplek!

De moderne badkamer is uitgevoerd met tegels in lichte kleurstelling en is voorzien van douche-cabine, design-radiator en wastafelmeubel.

Slaapkamer III is aan de achterzijde gelegen, eveneens royaal bemeten.

Bijzonderheden:
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 141,- per maand;
- Dak zal komend jaar vervangen worden. In 2018 het schilderwerk van de buitenzijde uitgevoerd, voor 2023 staat dit
op de planning;
- Heerlijk balkon met gunstige zon-ligging (zuid-west) en goede privacy;
- Gratis parkeren voor de deur;
- Energiezuinige woning met energielabel A;
- Erfpachtcanon afgekocht tot en met 2037;
- Warmwatervoorziening en verwarming middels HR-combiketel (2016 lease-contract).
- Ruime privé berging met veel bergruimte;
- Houten kozijnen met isolerende beglazing.
- Winkelstraat Groenelaan met onder meer supermarkt, drogist, bakker en slager.
- Oplevering Q2 2022.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting gesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.