Zuidhoek 96 C , 3082 PN, Rotterdam

Zuidhoek 96 C | OUD-CHARLOIS | 49 m² | BOVENSTE VERDIEPING |

In een van de rustige straatjes van de wijk Oud-Charlois vind je dit nette appartement van circa 49 vierkante meter woonoppervlakte. De woning is op de bovenste (tweede) verdieping gelegen en voorzien van een ruime slaapkamer, een lekker balkon op het zuiden en genoeg bergruimte! En het hele appartement is zeer netjes onderhouden waardoor je er zo in kunt trekken!

Alle dagelijkse winkels heb je om de hoek en en als je lekker eten wilt afhalen heb je ook keuze genoeg. Met de fiets rijd je door de Maastunnel binnen no-time naar het centrum, en met de auto sta je binnen enkele minuten op de A15. Dus hier kan je heerlijk rustig wonen met de stad binnen handbereik!

Bekijk de foto's en kom vrijblijvend bezichtigen!

INDELING
Begane grond
Afgesloten entree met brievenbussen, toegang tot de bergingen en trapopgang naar de verdiepingen.

Eerste verdieping
Via de voordeur betreed je het appartement. Via de hal zijn de diverse ruimtes te bereiken. De woonkamer is aan de voorzijde te vinden. De grote slaapkamer is aan de achterzijde te bereiken. Deze geeft tevens toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Ook de keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een modern keukenblok met wandopstelling. De keuken is voorzien van een koelkast, magnetron en 4-pits gasfornuis. Hier is tevens de CV-installatie te vinden. Vanuit de keuken is eveneens het balkon te bereiken.

In de onderbouw beschikt het appartement nog over een grote eigen berging.

BIJZONDERHEDEN
- energielabel F;
- eigen grond;
- circa 48 vierkante meter woonoppervlakte;
- aparte bergruimte in de onderbouw;
- geheel voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen;
- actieve Vereniging van Eigenaars;
- bijdrage Vereniging van Eigenaars circa € 99,81 per maand;
- verwarming middels CV (Remeha Avanta), eigendom;
- oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst worden vanwege het bouwjaar van het appartement de volgende extra artikelen opgenomen:
- ouderdomsclausule;
- niet-zelfbewoondclausule.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!