't Groen, Hofwoningen , 3274, Heinenoord

Achter De Laan liggen de Hofwoningen aan een groen hofje. Deze brede woningen met twee woonlagen zorgen voor een soepele overgang naar al het groen dat De Waard te bieden heeft.

De pergola aan de voorzijde van de woning accentueert op speelse wijze de overgang tussen privé en het gemeenschappelijk erf. Het gemeenschappelijk erf heeft hierdoor de uitstraling van een knus hofje. Hier rijden geen auto's. Hoe lekker is het als de kinderen zo vanuit de voordeur zorgeloos kunnen spelen?

Achter de gevels van deze authentieke Hofwoningen gaat het moderne leefcomfort schuil. De moderne bodemwarmtepomp en het ventilatiesysteem zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, ongeacht de buitentemperatuur.

De Hofwoningen bieden flexibele indelingsmogelijkheden!
Standaard heeft deze woning een ruime slaapkamer en een aangrenzende badkamer op de begane grond. Dit woningtype heeft twee basisvarianten (zonder meerprijs);
Een variant met de slaapkamer aan de achterzijde en een alternatieve variant met de slaapkamer aan de voorzijde en royale woonkamer met keuken aan de achterzijde.
In overleg met de aannemer kan de badkamer ook naar de eerste verdieping verplaatst worden om beneden nog meer indelingsvrijheid te creëren.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van circa 98 m²
- Perceeloppervlakte van circa 159 tot 225 m²
- De woningbreedte is 6,9 meter, de woningdiepte is 9,2 meter
- 2 slaapkamers
- De achtertuin heeft een diepte van circa 10 tot 13 meter
- Warmte en koeling via een eigen bodemwarmtepomp
- De woningen hebben een houten berging in de achtertuin
- 1 privéparkeerplaats in het parkeerhof nabij de woning

Ondanks dat deze aanmelding door ons met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is deze uitsluitend indicatief en bedoeld als voorbeeld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Aan deze aanmelding kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.