De Koekel 15 , 3931 DW, Woudenberg

  • 221 m²
  • 114 m²
  • 4
  • A
€ 489.500 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Uitstekend onderhouden en super nette hoekwoning op een extra breed perceel met eigen oprit en 15 zonnepanelen. De woning heeft verrassend veel leefruimte op de begane grond, doordat het aan de zijkant uitgebouwd is. Ook op de tweede verdieping is veel ruimte...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 114 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Buurtstatistieken Nieuwoord

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Uitstekend onderhouden en super nette hoekwoning op een extra breed perceel met eigen oprit en 15 zonnepanelen. De woning heeft verrassend veel leefruimte op de begane grond, doordat het aan de zijkant uitgebouwd is. Ook op de tweede verdieping is veel ruimte ontstaan door het plaatsen van een dakkapel. In totaal zijn er maar liefst vier slaapkamers en één werkkamer aanwezig. Een ideale gezinswoning!

Een groot pluspunt aan deze woning is de zeer rustige en vrije ligging op de hoek dat grenst aan het Slotlaantje. Ook in de brede en diepe achtertuin profiteer je van deze rust en het gevoel van vrijheid. De fraai aangelegde tuin heeft een gunstige ligging op het zuiden.

De woning ligt in de kindvriendelijke woonwijk "Nieuwoord", in een rustige omgeving met veel speelgelegenheden en op loopafstand van het centrum. Uitvalswegen, scholen, bos en "Henschotermeer" zijn vlakbij.

Begane grond:
Entree/hal met geheel betegelde toiletruimte, meterkast en trapopgang; heerlijk ruime en lichte woonkamer (32 m²) met eethoek, praktische trapkast en achterdeur naar de tuin; toog met toegang tot de keuken (10 m²), gesitueerd in het aangebouwde deel van de woning; nette en ruime L-opstelling met veel opbergruimte en de volgende inbouwapparatuur: koelkast, 5-pits inductiekookplaat, afzuiging, combi-oven en vaatwasmachine; aangrenzende bijkeuken (5 m²) met aansluiting voor de wasapparatuur, gootsteen, achterdeur en mogelijkheid tot plaatsen van een vriezer.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot drie ruime slaapkamers, ca. 12 m², 9 m² en 6 m²; in de slaapkamers aan de achterzijde zijn elektrische rolluiken aanwezig; moderne, geheel betegelde badkamer uit 2023 met inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel, spiegelkast, wandmeubel, design radiator, kiepraam en mechanische ventilatie op sensor.

Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte achter de schotten en toegang tot royale vierde slaapkamer (10 m²) met eveneens opbergruimte, schuifwandenkast en dakkapel; dakkapel loopt door in de werkkamer (4 m²) waar ook de C.V.-combiketel (Bosch, 2012) opgesteld staat. In beide kamers elektrische rolluiken aanwezig.

Tuin:
De achtertuin ligt er zeer verzorgd bij en is bijzonder fraai aangelegd met meerdere terrassen, een gazon, borders en diverse beplanting. De tuin is verrassend groot; dankzij het extra perceel aan de zijkant heeft het een breedte van ruim 8 meter! Verder is de tuin achterom te bereiken en heeft een vrijstaande, stenen berging (7 m²).

Bijzonderheden:
* Goed onderhouden en nette hoekwoning.
* Woonoppervlakte 114 m², externe bergruimte 7 m² en inhoud woning 415 m³.
* Bouwjaar 1990, perceeloppervlakte 221 m².
* Verwarming en warm water middels Bosch c.v.-ketel uit 2012.
* Woning is volledig geïsoleerd en v.v. een energielabel A.
* Dakkapel (kunststof) over de gehele achterzijde uit 2014.
* Complete en luxe uitgeruste keuken uit 2016.
* Moderne, recent vernieuwde badkamer uit 2023.
* Schilderwerk buitenzijde uit 2022.
* De woonkamer, keuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming.
* In 2019 zijn er 15 zonnepanelen geplaatst.
* Kippenhok inclusief kippen gaat mee.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 489.500 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1990
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
  • bitumineuze dakbedekking

Locatie

Adres De Koekel 15
Plaats Woudenberg
Provincie Utrecht
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 114 m²
Inhoud 415 m³
Perceeloppervlakte 221 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7
Totale woonoppervlakte 114

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Rolluiken
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
  • Volledig geisoleerd
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuidwest
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 152 meter

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1

Parkeergelegenheid

Garage
  • Parkeerplaats
Faciliteiten

    Onderhoud

    Onderhoud binnen goed
    Onderhoud buiten goed

    Overig

    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte

    Buurtstatistieken Nieuwoord

    Leeftijd buurtbewoners

    Huishoudens

    Koop/Huur

    Ontdek de woning

    De Koekel 15, 3931 DW, Woudenberg
    De Koekel 15, 3931 DW, Woudenberg
    De Koekel 15, 3931 DW, Woudenberg

    Hier zult u wonen

    De Koekel 15, 3931 DW, Woudenberg

    Schaduwwijzer

    Deze woning bezichtigen?
    Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

    Gerelateerde woningen

    Zeis ong, 9408, Assen
    Zeis ong, 9408, Assen
    Bekijk alle afbeeldingen
    Zeis ong
    9408, Assen
    • 152 m²
    • 6
    € 475.000 v.o.n.
    Witterzomer 36, 9405 VH, Assen
    Witterzomer 36, 9405 VH, Assen
    Bekijk alle afbeeldingen
    Witterzomer 36
    9405 VH, Assen
    • 135 m²
    • 6
    € 525.000 k.k.
    Hendrik de Ruiterstraat ong, 9401, Assen
    Hendrik de Ruiterstraat ong, 9401, Assen
    Bekijk alle afbeeldingen
    Hendrik de Ruiterstraat ong
    9401, Assen
    • 147 m²
    • 6
    € 449.500 v.o.n.
    Zandmeer 12, 9422 JH, Smilde
    Zandmeer 12, 9422 JH, Smilde
    Bekijk alle afbeeldingen
    Verkocht onder voorbehoud
    Zandmeer 12
    9422 JH, Smilde
    • 144 m²
    • 7
    € 495.000 k.k.
    West Vaardeke 1 +3, 4731 MA, Oudenbosch
    West Vaardeke 1 +3, 4731 MA, Oudenbosch
    Bekijk alle afbeeldingen
    West Vaardeke 1 +3
    4731 MA, Oudenbosch
    • 195 m²
    • 9
    € 495.000 k.k.
    Gruttosingel 56, 2903 EG, Capelle aan den ijssel
    Gruttosingel 56, 2903 EG, Capelle aan den ijssel
    Bekijk alle afbeeldingen
    Verkocht onder voorbehoud
    Gruttosingel 56
    2903 EG, Capelle aan den ijssel
    • 140 m²
    • 6
    € 485.000 k.k.