Kasteelplein 75 , 4811 XC, Breda

  • 149 m²
  • 2
  • A
€ 745.000 k.k.
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

KORTE OMSCHRIJVING Stel je voor: wonen in een stukje geschiedenis, met alle moderne luxe van nu. Dat kan in het penthouse aan Kasteelplein 75 in Breda, gelegen in het schitterend gerestaureerde rijksmonument "Justinus van Nassau". Dit top appartement bevindt zich op...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 149 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers

Downloads

KORTE OMSCHRIJVING
Stel je voor: wonen in een stukje geschiedenis, met alle moderne luxe van nu. Dat kan in het penthouse aan Kasteelplein 75 in Breda, gelegen in het schitterend gerestaureerde rijksmonument "Justinus van Nassau". Dit top appartement bevindt zich op de bovenste verdieping, uitgevoerd in een stijlvol loft-type, en biedt een unieke woonervaring waar oud en nieuw samensmelten.

Vanuit de ruime woonkamer met de sfeervolle balklaag in het zicht geniet je van een schitterend uitzicht op de iconische Grote Kerk, een panorama dat nooit zal vervelen. De grote ramen zorgen voor een lichte en luchtige sfeer en geven het appartement een open en uitnodigend karakter. Dit is echt een uitzicht dat je moet zien om te geloven!

Het appartement beschikt over een aparte berging in de kelder, perfect voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De parkeerplaats in de volautomatische parkeercarrousel maakt parkeren een fluitje van een cent en zorgt dat je altijd zonder zorgen je auto kwijt kunt.

De stijlvolle gemeenschappelijke binnentuin/patio biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht, samen met je buren of in alle rust alleen. Het is een oase van rust midden in de stad.

En de locatie? Die is simpelweg perfect. Zodra je het complex uitloopt, sta je in het groene stadspark of wandel je zo de bruisende binnenstad van Breda in. Of je nu zin hebt in natuur of cultuur, alles is binnen handbereik.

Dit penthouse aan Kasteelplein 75 is echt een vreemde eend in de bijt op de beste manier mogelijk: uniek, vol karakter en perfect gelegen. Een top appartement dat je niet wilt missen. Ben je klaar om deze bijzondere woonervaring zelf te beleven? Neem dan contact op voor een bezichtiging en laat je betoveren door de charme en luxe van dit prachtige penthouse. Jouw nieuwe thuis in het hart van Breda wacht op je!

Wil jij een Virtual Reality beleving ervaren en wil je de zon- en schaduwstand zien van deze woning? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor nog meer gave belevingen bij deze woning!

INDELING
BEGANE GROND

Via de monumentale poort kom je binnen in het entreegebied. Hier is het bellentableau en zijn de brievenbussen. In de avonduren is de poort gesloten en op afstand te bedienen. Vanuit hier is er toegang tot de parkeercarrousel, tot de voorhal en de tuin. Via de binnentuin bereik je de hal achterin het complex met trappen en lift naar het appartement op de tweede etage.

INDELING APPARTEMENT

Entree met intercom (videofoon), meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- en nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), kast meet cv-ketel (eigendom, Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 CW5, 2014). Vanuit de ruime entree toegang tot de slaapkamer, badkamer, toilet, interne berging en de imposante woonkamer.

Sfeervolle woonkamer met eeuwenoude balkenlaag in het zicht, gezellige gashaard, open keuken en schitterend uitzicht op de mooie Grote Kerk. Open trapopgang naar de tweede woonlaag.

Open keuken in een rechte opstelling, rvs-blad met spoelbak uit één deel, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast met vrieslade en vaatwasser.

De interne berging heeft een wasmachine-aansluiting en ruimte voor een droogtrommel en een extra koel- of diepvrieskast plus schappen voor proviand.

Het toilet is geheel betegeld en heeft een zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

De badkamer is zowel vanuit de slaapkamer als entree toegankelijk. Is geheel betegeld en heeft een ligbad, inloopdouche, wastafel op meubel en met spiegelkast, design (handdoeken)radiatoren en ventilatie.

Op de eerste woonlaag bevindt zich een ruime masterbedroom met toegang tot de badkamer en de entree.

Op de tweede woonlaag is een tweede slaapkamer en een ruimte die te gebruiken is als werkplek of hobby-/televisiekamer.

BERGING

Berging, gelegen in de kelder en met elektra.

PARKEERPLAATS

Privé parkeerplaats, gelegen in de carrousel, volautomatisch.

BIJZONDERHEDEN

- De VvE kosten zijn ca. € 268,22 per maand met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, etc;
- De VvE kosten voor de parkeerplaats in de carrousel zijn ca. € 125,03 per maand;
- Op de eerste woonlaag ligt een eikenhouten vloer in de entree, woonkamer en slaapkamer. Op de tweede woonlaag ligt linoleum;
- Het betreft een Rijksmonument;
- Bij het appartement hoort één parkeerplaats. Er zijn momenteel extra parkeerplaatsen te koop, al dient dat altijd even gecheckt te worden bij interesse;
- Het is betaald parkeren in de omgeving. Een bewoner kan een vergunning aanvragen via de gemeente. Momenteel is de (eerste) basisvergunning gratis en de (tweede) jaarvergunning ca. 8 euro per maand. Bezoek kan via bezoekerspas parkeren (dan betaal je ca. 0,25 cent per uur, met een maximum van 10 euro per maand, gaat via aanmelden kenteken via de park app);
- Voor mensen langer dan 1.85m kunnen de balken (te) laag zijn;
- Het appartement is voorzien houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Dit appartement heeft energielabel A;
Energieverbruik:
- Indicatie huidig energieverbruik:
- Gas: 1.447 m3
- Elektra: 1.512 KwH
- Water: 7.100 liter per jaar
Gebaseerd op een 2-persoonshuishouden.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 745.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 268
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement penthouse
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1900
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Kasteelplein 75
Plaats Breda
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • Aan park
  • Aan rustige weg
  • In centrum
  • Aan vaarwater

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 149 m²
Inhoud 450 m³
Oppervlakte externe bergruimte 19
Totale woonoppervlakte 149

Indeling

Bevind zich op woonlaag 3
Aantal woonlagen 2
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Lift
  • Dakraam
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Patio atrium
  • Plaats
Hoofdtuin patio atrium, plaats
Hoofdtuin positie Zuidoost
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Parkeerkelder
      • Parkeerplaats
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Ontdek het appartement

        Kasteelplein 75, 4811 XC, Breda
        Kasteelplein 75, 4811 XC, Breda
        Kasteelplein 75, 4811 XC, Breda
        Kasteelplein 75, 4811 XC, Breda

        Hier zult u wonen

        Kasteelplein 75, 4811 XC, Breda

        Schaduwwijzer

        Dit appartement bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

        Gerelateerde woningen

        Schepperbuurt 48, 9949 PJ, Borgsweer
        Schepperbuurt 48, 9949 PJ, Borgsweer
        Bekijk alle afbeeldingen
        Schepperbuurt 48
        9949 PJ, Borgsweer
        • 198 m²
        • 5
        € 695.000 k.k.
        P.H. Saanlaan 154, 1112 JZ, Diemen
        P.H. Saanlaan 154, 1112 JZ, Diemen
        Bekijk alle afbeeldingen
        P.H. Saanlaan 154
        1112 JZ, Diemen
        • 110 m²
        • 3
        € 765.000 v.o.n.
        Paradijsplein 58, 1093 NJ, Amsterdam
        Paradijsplein 58, 1093 NJ, Amsterdam
        Bekijk alle afbeeldingen
        Paradijsplein 58
        1093 NJ, Amsterdam
        • 89 m²
        • 3
        € 775.000 k.k.